• Verkocht

Hoepel 54 3362 JB Sliedrecht De Grienden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelijkvloers, energiezuinig en levensloopbestendig wonen? Deze 3-kamer bungalow met serre en tuin direct grenzend aan het water maakt dit mogelijk! De woning biedt maar liefst 122m² woongenot, waaronder een ruime woonkamer, badkamer met vloerverwarming en een keuken voorzien van alle gemakken. Parkeergelegenheid is er op eigen grond en op het dak zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd. De bungalow staat in de geliefde woonwijk "De Grienden". Naast de fijne ligging in een rustige straat bereikt u vanaf dit adres eenvoudig diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het openbaar vervoer en de A15.

Om een compleet beeld van dit aanbod te kunnen vormen nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling
Via de overdekte entree in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en robuuste schuifkast.

De royale verwarmde was- / opslagruimte, (fietsen)berging heeft een eigen entree-opgang en staat in verbinding met de ontvangsthal. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting, de zonnepanelen omvormer, een keukenblok met spoelbak, veel kastruimte en proviand-/bergingsstellingen. Ruime woonkamer (ca. 40 m²) waarvan de ramen aan de buitenzijde voorzien zijn van zonnescreens. De kantoorruimte / slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van een grote lichtkoepel (te openen). De strakke, tijdloze keuken met granietkleurig mdf-aanrechtblad in L-opstelling biedt veel opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur als twee vriezers, een koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasmachine. In deze ruimte is verder een vast eetmeubel met glazen tafel gesitueerd. Vanuit de keuken toegang tot de serre.

De keurige en ruime badkamer met elektrische vloerverwarming biedt een riant wasmeubel met lades en kasten, spiegel en wastafel. Hiernaast vindt u hier een inloopdouche met jetstreams, ligbad, designradiator, zwevend inbouwtoilet en -bidet. In het dak is een riante lichtkoepel geplaatst. Nette toiletruimte voorzien van 2de toilet met Blooming bidetdouche en meubel met fonteintje. 

Hoofdslaapkamer:
De ruime hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de bungalow met deur (incl. rolhordeur) naar de heerlijke serre en beschikt over twee ruime schuifdeurkasten.

Serre:
Een échte blikvanger van de woning is de heerlijke serre van maar liefst ca. 22 m²! De serre is aangebracht over de gehele breedte van de achterpui. Door het elektrisch uitschuifbaar dak voorzien van regensensor en de vier geheel te openen schuifdeuren vormt de serre desgewenst een geheel met de achtertuin. Hiernaast zijn hier veel bergingsmogelijkheden door de aan weerszijden aangebrachte inbouwkasten met louvredeuren.

Tuin
Voortuin
De voortuin is deels voorzien van sierbestrating en deels van een plantenborder met diverse vaste beplanting. Ook bevindt zich hier een houten kliko-ombouw. Middels de voor de woning gelegen oprit is parkeren op eigen grond mogelijk.

Achtertuin
Vanuit de serre toegang tot de achtertuin welke direct grenst aan een singel en door de lage bebouwing heerlijk zonnig is. De tuin is keurig ingericht met siertegels, een houten vlonder en gevarieerde beplanting. Verder biedt de tuin een buitenkraan.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond.
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR-glas.
- De serre is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas.
- De woning heeft een energielabel A (einddatum 08-02-2034).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT I 6612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.