• Verkocht

Oranjestraat 58 3361 HS Sliedrecht Buitenuitbreiding-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden op de populaire ‘oude uitbreiding’ treffen we deze verrassende 2-onder-1-kapwoning aan. De woning staat op de hoek van de Oranjestraat en het Burg. Drijberplein (met fijne speelplaats) en heeft o.a. een extra werkkamer op de begane grond. De woning meet in totaal maar liefst 114 m2 woonoppervlakte en is o.a. voorzien van gevelisolatie en zonnepanelen. De woonkamervloer is van beton, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. En dit zijn nog maar enkele van de vele voordelen. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. De kelder beslaat circa 7 m2 en is bijna 2 meter hoog. De woonkamer is lekker licht met aan de voorzijde een erker en een extra raam in de zijgevel. De open haard en de dubbele tuindeuren maken de woonkamer extra aantrekkelijk. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een ruime hal met een grote schuifwandkast en een deur naar de tuin, het toilet en de extra werkkamer (9 m2).

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar en ook de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel t.b.v. extra praktische ruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Deze ruime 2e verdieping is opgesplitst in 2 vertrekken; de overloop (met cv-ketel) en een slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam.

De tuin betreft een ruim terras (18 m2) welke gunstig is gelegen t.o.v. de zon. Achterop het perceel staat een stenen berging (met elektra-aansluiting).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT G 2073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (7,25 meter diep en 2,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Ad de Waard
Oranjestraat 58
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin waren er goede contacten. Zowel bij de aankoop van een appartement als bij de verkoop van ons huis was de makelaar in voorkomend geval goed bereikbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.