• Verkocht

Piet Heinstraat 29 3361 HT Sliedrecht Buitenuitbreiding-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren-’30 eengezinswoning (109 m2) op de oude uitbreiding vlakbij rivier de Merwede? Dan is dit jouw kans. Deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwonig is goed onderhouden, beschikt over diverse karakteristieke details en is voorzien van een up-to-date niveau van afwerking en voorzieningen. Creëer in de erker of op het dakterras jouw favoriete plekje en geniet van dit droomhuis. Fijn, praktisch en van toegevoegde waarde: op de begane grond heeft deze woning een extra hobby-/kantoorruimte. Daarnaast is het goed om te weten dat op de eerste verdieping een woningbrede uitbouw is gerealiseerd met een mooi, ruim dakterras. De achtertuin is op het westen gesitueerd.

Begane grond: fraaie ontvangsthal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker (met glas-in-lood bovenramen), een trapkast, een authentieke schouw en geeft toegang tot de keuken en het trapportaal (met prachtige glas-in-lood schuifdeur). Vanuit de keuken is de tuin, de kelder en de hobby-/kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte (circa 10 m2) is door middel van een raam voorzien van veel licht en heeft de witgoedaansluitingen. De kelder is een grote, praktische ruimte met een vrije hoogte van circa 1.80 meter die circa 8 m2 beslaat. De keuken is eveneens ruim en naast de duo-opstelling voorzien van een gezellige eethoek. De keukenopstelling beschikt verder o.a. over diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn de beide slaapkamers en de royale badkamer toegankelijk. De badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot middels een dakkapel terwijl er aan de achterzijde een woningbrede uitbouw gerealiseerd is welke toegang geeft tot het ruime dakterras. Het dakterrras is voorzien van een hardhouten vloer en kijkt deels op de Merwede.

2e Verdieping: op deze verdieping vinden we slaapkamer 3 die je betreedt middels een originele glas-in-lood schuifdeur. Deze slaapkamer heeft een dakraam, een wastafelmeubel en veel vaste bergruimte. Maak jij hier je eigen slaapkamer of wordt dit een leuke kinderslaapkamer?

Buiten: de knusse achtertuin is omringd met groen, ligt rustig en is volledig omsloten. Langs de woning is een eigen toegangspad. De berging (circa 4 m2) is voorzien van een elektra- en wateraansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT G 1931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (5,25 meter diep en 3,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.