• Verkocht

Nieuwedijk 3 6677 PA Slijk-Ewijk Buitengebied de Danenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3.980 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in het paradijs!
Op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 3980m2.

Ongelofelijk dat de huidige eigenaren dit paradijs op aarde gaan verlaten.
Ze hebben altijd met veel liefde het geheel bewoond en gebruikt.
Geniet van de ultieme vrijheid die de riante tuin, welke je een parkachtig-gevoel geeft, in combinatie met het vrije uitzicht over de landerijen biedt.
Het ultieme thuiskomen!

Sfeervolle vrijstaande woonboerderij welke is gebouwd in 1930 en de beschikking heeft over een diepe oprit voor veel auto's, een houten schuur/werkplaats en een garage met een totale oppervlakte van maar liefst 92m2.
Ideaal voor het gebruik ten behoeve van de uitoefening van je hobby en/of het werk.
Deze ruimte heeft de beschikking over een water-, riool-, gas- en elektriciteitsaansluiting.

Op korte rij-afstand van de snelweg A-15 en de gezellige plaatsen Elst, Oosterhout, Arnhem en Nijmegen gelegen.
De perfecte uitvalsbasis naar de rest van Nederland.

Uw droomhuis bij deze gevonden?
Wij denken het wel!
Maak nu een afspraak om deze unieke buitenkans te bezichtigen.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Hal met het toilet en de cv-kast.
Ruime living met heerlijk veel lichtinval, een houten vloer en een houtkachel en met de toegang tot het zonneterras.
Open hoekkeuken van het kwaliteitsmerk Poggenpohl met een natuursteen blad en met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer.
De rest van de begane grond is afgewerkt met tegels.
De begane grond is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en voorzetramen.

Verdieping:
Overloop met een vaste kast.
3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over vaste kasten.
Badkamer met een inloopdouche, 2 wastafels en een 2e toilet.
Op de verdieping is isolerende beglazing toegepast in nieuwe kozijnen.

Kenmerken:
- de Atag cv-ketel is in eigendom en is uit 2017
- er zijn steens muren met voorzetwanden toegepast zonder isolatie
- de Noordzijde van de woning is in spouw uitgevoerd
- de huidige eigenaren verbruiken maar 1400m3 gas op jaarbasis
- het maandelijks voorschot voor het verbruik van gas en elektriciteit bedraagt maar € 130,=
- de gebruiksoppervlakte voor wonen is 130m2
- deze woning heeft een inhoud van 516m3
- de bijgebouwen hebben een inhoud van 279m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
93 m²
Perceel
3.980 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG K 192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
3.600 m² (90 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.