• Verkocht

Hoofdweg 13 9621 AC Slochteren Slochteren

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 1.959 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden wij namens opdrachtgevers aan een monumentale villa in het beschermd dorpsgezicht van Slochteren. Het pand is jarenlang in gebruik geweest met een gezondheidszorgfunctie/tandartspraktijk. De woning biedt vele mogelijkheden voor wonen en praktijk/kantoor of mogelijkheden voor dubbele bewoning met een mantelzorgfunctie etc. Achter de woning is een groot terrein/grasland van 1650 m² met twee paardenboxen. De woning heeft uitzicht op de fraaie en statige Fraeylemaborg met het Slochterbos als pronkjuweel in het dorp. Slochteren heeft veel cultureel erfgoed en de voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De verbindingen met auto en openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen en het natuurgebied 't Roegwold met vele fiets en wandelmogelijkheden op korte afstand.
U wordt van harte uitgenodigd om deze fraaie woning te bekijken, u bent welkom !

Indeling
Entree/hal; een woonkamer aan de voorzijde met verbinding naar de keuken, met een hoekopstelling en een grote droge proviand-kelder; vanuit de kamer toegang tot de zij-hal met aansluitend een slaapkamer en een badkamer met toilet en toegang tot de verdieping.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en de achter-hal. Tevens hier een verbinding naar de praktijkruimte met toilet en wachtkamer (zie plattegronden). De praktijkruimte is ook middels een eigen ingang toegankelijk aan de rechterkant van het huis met een eigen toegang.
Aan de zijkant en achter de woning bevinden zich een garage, terras, siertuin en paardenboxen met terrein/grasland en omheining.

Eerste verdieping
Middels vaste trap in de zij-hal toegang tot verdieping met overloop, twee slaapkamers en twee bergzolders.
Middels vlizo trap toegang tot de vliering boven het praktijkgedeelte.

Tuin
Aan de voorzijde bestrating.
Aan de zijkant de oprit naar de garage.
Achter de woning een trras met siertuin.
Daar achter een paardenbox met een terrein/ grasland.

Bijzonderheden
De woning wordt verwarmd middels een CV Nefit Topline installatie uit 2010.
De voormalige tandarts-praktijkruimte heeft een oppervlakte van circa 35 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.959 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN P 1817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN P 2404
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN P 1816
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed

Bel 0598-432920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.