• Verkocht

Wijckelerweg 174 8556 XB Sloten Sloten

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2023
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wijckelerweg 174 Sloten

Highlights van deze woning:

- Drie slaapkamers
- Perceel grootte van 460 m²
- Bouwjaar 1938
- Authentieke details
-Huur CV uit 2016
- Ruime garage
- Tuin gericht op het noordoosten
- Glas in lood
- Overkappingin de tuin
- Eigen oprit
- Vrijstaande woning

Graag nemen we jullie mee naar de Wijckelerweg 174 in Sloten. Een sfeervolle vrijstaande woning gelegen in Sloten. De woning ligt aan de fietselfstedenroute en is op loopafstand van alle voorzieningen die Sloten biedt. Je stapt de deur uit en je bent zo bij alle leuke restaurants die het te bieden heeft. De woning is gebouwd in 1938. Ben je op zoek naar een woning met sfeer, die je meteen een gevoel van thuiskomen geeft? Dan is dit een heel geschikte woning voor jou. Maar ben je wat ouder en wil je graag iets kleiner wonen? Ook dan kan deze woning helemaal aan je wensen voldoen.

De woning ligt op een perceel van 460 m² en het huis heeft in totaal drie slaapkamers en energielabel C. Als je de woning binnenstapt, zul je zien dat de woning is voorzien van een houten vloer en bijna volledig dubbele beglazing heeft. De kozijnen zijn grotendeels kunststof. Nadat je de deur achter je hebt gesloten, zie je op de begane grond de entree in de hal. Hier bevindt zich een meterkast, toilet, de ingang naar de living en de trapopgang naar boven. Het leefgedeelte van de woning is erg gezellig en knus ingericht. Via de keuken kun je naar de tuin.

Als je de trap naar boven neemt, vind je op de eerste verdieping een overloop met drie slaapkamers, de badkamer met bad en wastafel. De woning heeft een ruime overloop met vlizotrap naar de zolder.
Als je even heerlijk naar buiten wilt, heeft deze woning ook wat moois te bieden! De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is beschut en erg knus, en je hebt achter in de tuin zicht op het Slotermeer. Het perceel zorgt voor ruimte in de tuin en door de ligging van de woning is er de hele dag zon. Ideaal voor zonaanbidders dus! De garage kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt en heeft ook een stroomaansluiting. De achtertuin biedt mogelijkheden vanwege de lengte ervan.

De voorzijde van de woning ligt aan de Wijckelerweg en dit is een doorgaande weg, dus er is wat beweging voor het huis. Sloten is het kleinste stadje van de Friese elf steden. Sloten kent op dit moment ongeveer 800 inwoners en staat bekend om haar authentieke uitstraling. Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van Sloten geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maken van Sloten een uitstekend uitvalsbasis voor bijvoorbeeld watersporters en mensen die er graag te voet of op de fiets op uittrekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.424
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

DE FRYSKE MARREN C 16
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.