Kanaalzicht 41 4541 CJ Sluiskil

Wonen op een heerlijk rustige locatie met vrij uitzicht op het kanaal waar passerende boten zorgen voor een steeds wisselend beeld. Hier bieden wij deze ruime, uitgebouwde en vrijstaande woning aan met een diepe, zonnige tuin en een vrijstaande garage. De woning heeft een grote woonkamer met openslaande tuindeuren en in de ruime aanbouw zit een gezellige keuken, een bijkeuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Kortom, een heerlijke gezinswoning! Als u op zoek bent naar een ruime woning in een aantrekkelijke prijsklasse, wacht dan niet te lang en neem contact op met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met authentieke vloer, trapopgang, meterkast (8gr+AL) en toilet. Heerlijk ruime woonkamer met tegelvloer, openslaande tuindeuren en gezellige gashaard.
Dichte keuken met een keukeninrichting in een rechte opstelling voorzien van een luxe 6-pits gasfornuis met grilplaat en 2 ovens, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit een tussenportaal kom je in de bijkeuken waar de aansluiting zit voor de wasapparatuur, de c.v-ketel (HR Nefit ‘12) en hier is voldoende ruimte voor het zetten van diverse losse elektrische apparaten. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en een deur naar een berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop met inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Middelgrote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en wastafel. Boven de aanbouw is er een 3e ruime slaapkamer met laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder.

Buiten
Zeer diepe en gezellige, zonnige achtertuin met achterom. Direct aan de woning een heerlijk terras met zonneluifel.
Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met extra parkeerplaats voor de garage. Deze is vanuit de straat achter de woning te bereiken.
Aan de voorzijde een gezellige voortuin vanwaar je uitkijkt op het kanaal van Gent naar Terneuzen.

Bijzonderheden
- De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas welke deels zijn voorzien van rolluiken
- Deze woning beschikt over een definitief energielabel: F