• Verkocht

Louisastraat 29 4541 AV Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde 2-1-kap-woning met riante tuin.
Gelegen in een nette woonwijk niet ver van alle voorzieningen in Sluiskil.

Indeling:
Entree via de hal met meterkast (12 groepen)

Woonkamer:
Ruime woonkamer met fraaie PVC vloer en speelse open trap naar de eerste verdieping.
Via een tuindeur is de tuin bereikbaar. Woonkamer is voorzien van een airco.

Keuken:
Fraaie keuken met aan weerzijden een opstelling voorzien van de volgende apparatuur:
- Koel/vries combinatie
- Magnetron (los maar blijft achter)
- Combi-Magnetron
- Vaatwasser
- Inductie kookplaat (5 pits)
- Afzuigkap
Tevens beschikt de keuken over een ruime voorraad/opbergkast

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te vinden, deze is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeur. Hier achter is de cv ketel geplaatst (Intergas 2018 huur) Tevens zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Badkamer:
De luxe, moderne badkamer is bereikbaar via de bijkeuken, deze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, hangtoilet, riante inloopdouche met regendouche en vrijstaand bad.

1e verdieping:
Overloop met grote inbouwkast, toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers en aparte toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e verdieping:
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin:
Mooie diepe tuin gelegen op het Zuidwesten, de tuin kan nog helemaal naar wens worden ingericht.
Aan het einde van de tuin is er toegang tot de zeer ruime garage (10.91 * 6.19) welke plek biedt voor 4 auto`s!
De garage is voorzien van 1 elektrische deur en een handmatige deur.

Algemeen:
- Woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met horren en deuren met dubbel glas en veiligheidsloten (2020)
- Warm water en verwarming middels cv-ketel (huur Intergas 2018)
- Woning is rondom volledig geïsoleerd.
- Begane grond en slaapkamer achterzijde zijn voorzien van airco. (LG high class)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van 3-zone lighting
- Woning beschikt over compleet vernieuwde elektriciteit.
- Radiatoren zijn vernieuwd.

Op zoek naar een instapklare woning, maak snel een afspraak om deze compleet vernieuwde woning te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 2531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNEUZEN G 4365
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
278 m² (37 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.