• Verkocht

Canisvlietstraat 27 4541 BE Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uitgebouwde 2 onder 1 kap woning, voorzien van verlengde woonkamer, bijkeuken, inpandige garage en dakkapel.

Indeling :
Hal met laminaatvloer, voorzien van meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en toilet met fonteintje.

Woonkamer ;
Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, rolluiken, provisieruimte, toegang naar de 1e verdieping en aanbouw voorzien van zonnewering en schuifpui naar de achtertuin.
Totale lengte woonkamer is maar liefst 10 meter!. Hierdoor heeft u een extra royale leefruimte voor het creëren van een ruime eetruimte of extra werkplek.

Keuken :
Open keuken voorzien van een L-opstelling(2008) met inbouwapparatuur ;
* vaatwasser
* koelkast
* afzuigkap
* gasfornuis
* oven

Bijkeuken :
De bijkeuken is bereikbaar via de aanbouw en voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, cv ketel en geeft directe toegang tot de garage.

1e verdieping :
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 : gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en rolluik. ( 3,24*2,90)
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en rolluik. ( 4,29*2,90)
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en rolluik. (3,35*2,03)
Badkamer : Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. ( 3,24*2,03)

2e verdieping :
Ruime zolderverdieping met ruime kunststof dakkapel (3,50*1,50), kunststof kozijnen, voorzien van rolluiken en veluxraam.
De zolder is voorzien van bergruimte, laminaatvloer en mechanische ventilatie. Deze ruimte is in te richten tot 2 extra slaapkamers of ruime hobbykamer
of werkruimte. (5,00*5,70)

Garage :
De garage is voorzien van een elektrische sectionaldeur. Via de garage is de bijkeuken, voorzijde woning en de achtertuin bereikbaar. (6,80*2,90)

Tuin :
Nette tuin voorzien van een zonnige achtertuin met veel privacy(Westen). Inrichting door middel van ruim terras aan de woning, sierbeplanting en houtenberging.
voorzieningen: water en elektra.

Tuinhuis: houten tuinhuis (2,50*3,00).

Algemeen:
Deze keurige woning is voorzien luxe sanitair (2020) en uitgebreide keuken (2008)
De woning is vergroot in 2008 met een aanbouw en dakkapel.
Voorzien van rolluiken rondom de woning, waarvan op de begane grond elektrisch.
Ventilatie: via mechanische ventilatie box
Verwarming en warmwater: door middel van HR-Combiketel Intergas (2016)
Isolatie: Voorzien van dak/muur/vloerisolatie en geheel dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 4383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.