• Verkocht

Minister Lelyplein 6 4541 EA Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2011
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
113 maanden

Omschrijving

Centraal gelegen halfvrijstaand object met winkel/kantoorruimte op de begane grond, bovenwoning en inpandige opslag (o.a. garage).

Dit gebouw bestaat totaal uit 3 verdiepingen. De bovenwoning heeft een aparte entree gescheiden van de winkel/kantooruimte op de begane grond. Dit pand is zeker interessant voor de belegging, er is ene hoog rendement realiseerbaar.

Zowel aan voorzijde als achterzijde van het gebouw ruime openbare parkeergelegenheden. Openbaar vervoer direct voor de deur beschikbaar!.

De centrale ligging aan een ruim opgezet plein direct aan het vaarverkeer van kanaal Gent-Terneuzen is zeker een pluspunt te noemen. Met goede verbindingen naar de Westerscheldetunnel, Belgische Grens en de Stad Terneuzen kunt u met dit object uw klanten optimaal bedienen.

Door gescheiden nutsvoorzieningen en gescheiden toegang tot appartement eenvoudig apart gebruikt worden van de bedrijfsruimte.

Indeling:

Begane grond;
Kantoorruimte met showroom en brede zichtetalage, totale ruimte 80 m² met gescheiden entree voor het appartement.Indeling: hal, meterkast (16 groepen met gescheiden meters voor bedrijven gedeelte).
Kantoorruimte voorzien van tegelvloer met glazen pui voorzien van inbraakwerend glas. Ingedeeld als twee kantoren met pantry voorzien van close-in boiler, toiletruimte en berging met stortbak. ruimte is voorzien van airco voorziening, branddetectie en noodverlichting. Afwerking kantoorruimte systeemplafonds. Toegang kelderverdieping en bovenwoning via kantoorruimte mogelijk. Kantoorruimte is voorzien van eigen c.v.-installatie met binnen-en buitenvoeler.

Bovenwoning;
Via hal begane grond voorzien van eigen meterkast (4 groepen, krachtstroom en 2e tariefmeter), toegang naar kelder of trap naar appartement
Woning/appartement:
Keurige woning met maar liefst 110 m² vloeroppervlakte, volledig verbouwd in 2001 en ingedeeld als;
Hal met berging en tegelvloer. Woonkamer; gehele breedte pand (10 meter) voorzien van tegelvloer en panoramisch zicht over het plein.
Keuken: halfopen eetkeuken met tegelvloer en dubbele luxe opstelling met complete inbouwapparatuur;
Keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en hetelucht oven. De opstelling is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Ruime voor te benutten als eethoek en toegang tot inpandig balkon zuid ligging. Slaapkamer: ruime slaapkamer met toegang tot balkon en voorzien van inloopkast en vaste kast.
Badkamer: ruime uitgebreide badkamer met lichtkoepel en ingericht als twee wastafels, douche met cabine, verhoogd toilet, ligbad, ruimte geheel betegeld en voorzien van aansluiting voor wasgelegenheid.
Voorziening: woonkamer, badkamer en keuken voorzien van afzuiginstallatie.

Bergruimte.
Ruime verdieping 115 m² totaal ingedeeld als twee kantoorruimten, hobbykamer, archiefruimte (met kluizensysteem) en c.v.-ruimte. Garage: origineel twee gescheiden garage ruimten van 6 meter lengte en 3 meter breed, elk voorzien van water- en electra aansluiting. Eén garage is omgebouwd tot kantoorruimte met vaste pui. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig te wijzigen in een garageruimte. De c.v.-ruimte is voorzien van een ketel (Nefit HR) welke de kelder en begane grond voorziet.
Voor de bovenwoning is een apart te bereiken berging met achterom naar achterzijde gebouwd, uitkomend op openbare parking/plein.

Dit object biedt u veel mogelijkheden voor een eigen bedrijf in combinatie met wonen.(totaal ca 300 m²) en kunt u de optimale combinatie maken van gelijkvloers wonen met eigen praktijk of dienstverlenend bedrijf in een gebouw, de opvallend veel extra berg/hobby ruimte op kelderniveau is een echte pré.

Voor een bedrijf heeft u goede uitvalswegen richting belgie(tunnel sluiskil) westerschelde tunnel en vernieuwde infrastructuur naar West-Zeeuws-vlaanderen.

Bijzonderheden: kozijnen deels kunststof (achterzijde) overige hout. Boeiborden trespa bekleding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.773
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 3373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
80 m², inpandig
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Sluiskil

Heel Sluiskil

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Sluiskil

Heel Sluiskil

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.