• Verkocht

Groenoord 28 4541 ET Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 653 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vanaf prijs € 399.500,- k.k.

Wat een plaatje!
Een prachtige vrijstaande woning met fantastische woonkeuken, royale tuin en ook nog eens mooi gelegen aan een plantsoen.
Modern en stijlvol ingericht met een moderne badkamer en ruime garage, kortom zeer compleet en volledig instapklaar.
Deze fraaie woning is heerlijk rustig gelegen in het leuke dorpje Sluiskil en aan de voorzijde vrij gelegen.
De fantastische woonkeuken, moderne afwerking en fraaie badkamer in combinatie met de heerlijke diepe tuin zorgen voor het complete plaatje.
Het centrum van Sluiskil is met een bakker, supermarkt, restaurant en sportvelden is op korte afstand van de woning gelegen, daarnaast zijn de verbindingswegen naar de Westerscheldetunnel en het Belgisch achterland snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met modern toilet. De mooie, zwarte deur met glas geeft toegang tot de woonkamer met fraaie haardpartij en schuifpui naar de tuin. Het eetgedeelte heeft een verlaagd plafond met inbouwspotjes.
De royale woonkeuken is uitgevoerd in een mooie grijze kleurstelling en voorzien van greeploze frontjes. Eyecatcher is het prachtige kook- en spoeleiland met brede kookplaat voorzien van en design afzuigkap. Verder is alle apparatuur aanwezig om hier heerlijk aan de slag te gaan.
Aan de andere zijde van het eiland is dankzij het brede blad ruimte voor (bar)krukken zodat je hier lekker een bakje koffie kan drinken of de krant kan lezen.
Niet dat dit noodzakelijk is want de ruimte is royaal genoeg voor een extra eetkamertafel met minimaal 6 stoelen om heerlijk aan te zitten en dineren.
Overigens is de vloerafwerking ook top. De hele begane grond is voorzien van een mooie antraciet kleurige vloertegel van groot formaat.
Uiteraard is er ook nog een ruime, verlengde garage. Deze is uitgevoerd in spouwmuren en voorzien van een kanteldeur.

1e verdieping
Ruime overloop met bergruimte. Hier bestaat nog de mogelijkheid voor het creëren van een mooie studeer, speel of werkhoek.
Verder zijn op deze verdieping vier mooie, ruime slaapkamers te vinden.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een fantastisch brede inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met twee mooie waskommen met designkranen en een toilet.
Deze heerlijke verdieping heeft lekker veel daglicht dankzij de geplaatste velux-dakramen.

Tuin
Aan de achterzijde is de volgende verrassing te vinden namelijk de zeer royale tuin.
Doordat er later grond is bijgekocht is hier een prachtig perceel ontstaan met toegang tot het achtergelegen straatje. Mooi en veilig afgesloten door het mooie smeedijzeren hekwerk.
Aan de achtergevel is ter plaatse van de keuken een overkapping geplaatst waar het heerlijk vertoeven is maar dat kan uiteraard ook onder veranda of gewoon lekker op het terras.
Het tuinhuis geeft ruimte voor opslag van gereedschap of tuinmeubelen.
Aan de voorzijde van de woning is de tuin strak en onderhoudsvriendelijke aangelegd en de ruime oprit geeft meer dan genoeg mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein.

• Ruime inpandige opbergruimte in garage
• Dak van de woning geheel vernieuwd in 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.497
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
653 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 4138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNEUZEN G 4522
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Wolfert
Groenoord 28
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact tot op heden was goed. Het definitieve koopcontract moet nog passeren half oktober, datum nog regelen via makelaar. Goed advies gekregen. Wij hebben dat ervaren als een prettige samenwerking.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.