• Verkocht

Canisvlietstraat 31 4541 BE Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vanaf prijs € 250.000,- k.k.

Op een goede locatie gelegen ruime instapklare 2/1-kap woning met aanbouw, garage en een zonnige tuin op 232 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1998, heeft een inhoud van 425 m3 en een woonoppervlak van 110 m2.

indeling:
Hal met hardhouten trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en meterkast, ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en aan de voorzijde zicht op een plantsoen. Achterin de woonkamer heb je een schuifpui en vind je links de open keuken die deels in de aanbouw doorloopt. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (dec 2017 geplaatst) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast (apparatuur Siemens). Achter de keuken is de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang naar de aangebouwde garage en een achterdeur naar de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met terrassen, speelgazon en een houten tuinhuis..

1e verdieping:
Overloop met hardhouten trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een ruime betegelde, badkamer met douchecel, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met cv-ketel en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer!
Deze perfect onderhouden is verder voorzien van:
- kunststof/hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- rolluiken
- vloer-, dak- en muurisolatie
- centrale verwarming (nieuwe Remeha HR combiketel (2021))
- zonnewering aan de achtergevel
- vernieuwde dakbedekking op het platte dak (2021)
- 12 nieuwe zonnepanelen (2021)
- energielabel B (voorlopig)
Kortom; een absolute aanrader en beslist een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 4475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Reham makelaars

Bel 0115-432514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.