Flitsstraat 32 8605 DH Sneek Het Eiland

Op een schitterende locatie gelegen ruim, comfortabel en licht appartement op de begane grond met balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over het doorgaand vaarwater van de Houkesloot. Het appartement beschikt o.a. over grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, eigen royale parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging in het souterrain.

Het gezellige centrum van Sneek, maar ook een supermarkt en diverse andere voorzieningen liggen binnen handbereik.

De centrale entree is bereikbaar via een trapopgang en rolstoelhelling en is verder v.v. lift, trappenhuis, brievenbussen en meterkasten (7 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars).

Indeling appartement begane grond:
Entree/royale gang.
Toilet met fonteintje.
Ruime zonnige woonkamer (opp. ± 54 m² inclusief open keuken)
Balkon (afm. ± 4.75 x 2.25 m) op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de Houkesloot. Het balkon is bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als de grote slaapkamer.
Open keuken (afm. ± 2.70 x 2.42 m) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven en (klein model) vaatwasser.
1e Kleine slaapkamer (afm. ± 3.52 x 2.19 m). Tussen deze slaapkamer en de woonkamer in zat oorspronkelijk een deur, maar deze deur is dichtgemaakt.
2e Grote slaapkamer (afm. ± 5.72 x 3.11 m) met deur naar het balkon en toegang tot de badkamer.
Badkamer (afm. ± 3.00 x 2.95 m) v.v. 2e toilet, ligbad, douche en wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de grote slaapkamer.
Bijkeuken/berging (afm. ± 3.56 x 1.62 m) met cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, ± 2014, eigendom, ± 2014) en aansluitingen t.b.v. wasmachine/-droger.

Algemeen:
Dit goed onderhouden en omstreeks 1997 gebouwde appartement ligt een kleine 1.50 m boven straatniveau waardoor u meer privacy en een vrijer uitzicht heeft.
Deze leuke woning heeft een woonoppervlakte van ± 108 m², de inhoud bedraagt ca. 333 m³.
De bijdrage voor de VvE bedraagt voor 2022 circa € 225,- per maand (o.a. opstalverzekering, onderhoud gebouw en liften, tuin onderhoud, schilderwerkzaamheden buitenzijde).
Het ruime balkon ligt op het zuidwesten aan de Pampuskade en heeft een fraai uitzicht over het doorgaande vaarwater van de Houkesloot (Sommerrak).
In het souterrain bevindt zich een royale eigen parkeerplaats (afm. ± 6.00 x 2.70 m) en eigen afsluitbare berging (afm. ± 4.37 x 1.90 m). De inrit van het souterrain is verwarmd en de deuren openen automatisch middels een afstandsbediening. Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoelvriendelijk.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze mooie en langs vaarwater gelegen appartement.

Aanvaarding: In overleg.

Woningen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt dit appartement wel binnen uw bereik.
Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.