• Verkocht

Vuurvlinder 4 8607 HK Sneek Duinterpen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan breed/groot vaarwater, in een luxe-stijlvol afgewerkte villa met centrale voorzieningen als basisscholen, supermarkt op directe loopafstand… Echt een heel mooi, compleet geheel welke wij met veel plezier voor onze opdrachtgever verkopen !
De indeling van deze onder architectuur getekende villa kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:
Hal/entree met garderoberuimte, moderne toiletinrichting met wandcloset, ruime bijkeuken voorzien van extra keukenblok met aanrechtblad, royale inpandige garage, ruime watergerichte living (ca.66 m2) voorzien van een fors formaat plavuizenvloer, dubbele schuifpuien naar terras aan de waterzijde en een enkele schuifpui naar het zijterras, zeer uitgebreide luxe-tijdloze keukeninrichting met o.a.een kookeiland, natuurstenen blad en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriesladen, koffiemachine, warmhoudladen, combi-stoomoven, quooker, inductie koken + teppanyaki bakplaat.
De eerste verdieping heeft naast de ruime-lichte overloop, een viertal ruime slaapkamers met veelal vaste kasten, schuifpui naar balkon, een complete luxe-tijdloos uitgevoerde badkamerruimte met o.a.een ligbad, douche, wandcloset, badkamermeubel, lichtkoepel en vloerverwarming.
De villa heeft mooi, vrij uitzicht over breed vaarwater (staande mast), heeft een eigen oever (lengte ca.12 m), een eigen steiger waar zowel aan de binnenzijde als buitenzijde kan worden afgemeerd.
Het perceeloppervlak bedraagt 412 m2 waarbij aan de waterzijde een royaal watergericht terras is gecreëerd met stijlvolle balustrade. De zijtuin is overwegend zuidgericht, smaakvol en onderhoudsarm aangelegd waarbij tevens een vrijstaande in stijl opgetrokken schuur is gerealiseerd (6m x 3.25m/geïsoleerd/betonvloer/electra/twee dakkoepels/dubbele deur en enkele deur).
Zoals omschreven heeft deze villa een uitstekend-luxe afwerkingsniveau en is tijdens de bouw de living direct al over de volle breedte met twee meter verlengd. Vloerverwarming op de begane grond, luxe glazen deur tussen woonkamer en hal, elektrische zonweringen, luxe keuken, luxe badkamer….het vormt allemaal in combinatie een evenwichtig geheel.
De garageruimte – met bovenliggende vliering/zolder – kan tenslotte ook prima aangepast worden ten behoeve van een werk-slaapkamer met een eigen badkamer. Tenslotte is er voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.
Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden door het maken van een afspraak met de verkopende makelaar. Een verkoop bij inschrijving kan deel uitmaken van de verkoopprocedure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Combi-Intergas ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 8725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Smedes makelaardij

Bel 0515-444588
Mevr. Koopmans
Vuurvlinder 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, goed contact, korte lijntjes, vriendelijk. Zowel bij de aankoop van onze "nieuwe" woning als bij de verkoop van onze "oude" woning. Wij vonden het prettig om met deze makelaar samen te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.