• Verkocht

Zuiderrak 65 8604 GD Sneek De Domp

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
17 november 2023
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

In de waterwijk ‘Houkepoort’ staat deze kloeke, royale helft van een dubbel herenhuis,…echt een mooie plek om te wonen,….het huis en de locatie is door de verkopers destijds met zorg uitgezocht en vervolgens voorzien van prachtig meerwerk. De doordachte en gezellige indeling maakt deze woning bijzonder fijn om te bewonen. De buitenruimte geeft veel privacy waarbij de vrije -zonnige -achtertuin met eigen aanlegoever, echt uniek is te noemen: staande mast/groot vaarwater ! Binnen enkele vaarminuten ben je op het Sneekermeer….

De indeling van deze recent gebouwde woning kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:

Royale hal met moderne toiletinrichting, vaste kast, trapopgang en toegang tot diverse vetrekken (waaronder de bijkeuken en garage), gezellige - uitgebouwde – woonkamer met dubbele schuifpui naar terras en tuin, straatgerichte woonkeuken - tafel met acht stoelen: geen probleem – met slim opgestelde keukeninrichting, tijdloos-kwalitatief goed afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur..

De eerste verdieping heeft naast de overloop met groot raam, een drietal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer woning-breed is uitgevoerd. De badkamerruimte is evenals het overige sanitair, luxe en tijdloos uitgevoerd en ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel.

De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping en heeft naast de overloop met vliering, een tweetal grote slaapkamers/berging en goed daglicht.

Algemeen:

De woning is in 2019 op traditionele wijze gebouwd, onderhoudsarm, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en wordt verwarmd middels een combi-ketel welke voor een groot deel is gekoppeld aan vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.

De algehele afwerking is te betitelen als luxe en zoals gezegd tijdloos….De begane grond en de eerste verdieping zijn belegd met stoere eiken houten visgraat delen waarbij de hoge plinten in combinatie met de strakke wandafwerking (fijn glasvezel) een mooi geheel vormt.

De oppervlakte van het perceel eigen grond (inclusief water) bedraagt 461 m2.

Graag geven wij jou/u een rondleiding…een afspraak met onze makelaardij is snel gemaakt. Welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 4884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
210 m² (21 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smedes makelaardij

Bel 0515-444588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.