Meeuwenlaan 24 8601 XS Sneek Hemdijk

In een ruim opgezette, groene, woonomgeving ligt deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1998) met extra ruime bijkeuken en garage en een vrij gelegen ca. 20m diepe achtertuin op de zon. Deze ruime eengezinswoning heeft vier slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 122m2. Aantrekkelijke, vrije ligging in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal. Wc, gedeeltelijk betegeld, ingericht met fonteintje. Meterkast (7 gr./aardlek). Open trapopgang. Ruime L-woonkamer (ca. 33m2) met veel lichtinval, beuken parketvloer, wanden en plafonds afgewerkt met spackwerk en met een aluminium schuifpui naar de tuin. Zowel vrij zicht op de ruime tuin aan de voor- en achterzijde. Open keuken (ca. 6m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, koeler, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap). Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met wasmachine aansluiting, keukenblok met onder- en bovenkasten, close-in boiler en spoelbak, een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage (ca. 7.75x2.90m) met een betonvloer en een roldeur. In 2021 is aan de achterzijde een overkapping/overkapte berging/overkapt terras geplaatst van ca. 5.25x2.90m. De ca. 20m achtertuin ligt op het oosten en biedt de gehele dag zon. Er is een kleine tuinberging (ca. 2m2) en een buitenkraan en de tuin is aangelegd met diverse terrassen en paden met sierbestrating en diverse borders. Aan de voorzijde een ruime oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. Aangelegde, ruime, voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11, 13m2). Eén slaapkamer met een een kastenwand voorzien van vier schuifdeuren. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. Volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) ingericht met een ruime douche, wastafel en een 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Vierde slaapkamer (ca. 10m2) met dak-/kantelraam en wastafelmeubel + spiegel. Ruime berging met opstelling cv-combiketel en dak-/kantelraam. Knieschotten met bergruimte.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2011; eigendom). Mechanische ventilatie. In 2021 is het buitenschilderwerk nog bijgewerkt. Er is zonwering op de begane grond aan de voorzijde (handmatige screens). Bouwjaar 1998. Eigen grond 317m2. Woonoppervlak ca. 122m2. Garage ca. 23m2. Inhoud ca. 500m3.

Wonen op een rustige, groene en vrije locatie in een aantrekkelijke en ruime eengezinswoning, direct bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.