• Verkocht

Paardebloem 4 8607 DM Sneek Duinterpen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Duinterpen staat deze fijne gezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is verrassend ruim: de uitbouw aan de achterkant en de dakkapellen geven veel extra woonruimte. In de uitbouw zijn een royale, moderne keuken en bijkeuken geplaatst. Er is al flink gewerkt aan de verdere modernisering van het huis, maar de nieuwe eigenaar heeft nog mogelijkheden genoeg om er zijn eigen stempel op te drukken en verder te verduurzamen. Je bent snel in het centrum, maar ook zó op de snelweg A7.

W E L K O M !

We stappen de voordeur door en staan dan in de hal, met toilet, meterkast en de trap naar boven. Leuk detail is de rondlopende hoek van de ruimte. De woonkamer met laminaatvloer is lekker ruim. De keuken is namelijk in de uitbouw geplaatst en kan worden afgeschermd van de kamer met een matglazen schuifdeur. In de moderne keuken zorgt een groot dakraam voor veel daglicht in de ruimte. Alle apparatuur om heerlijk te kokkerellen is aanwezig. Ook aan bergruimte geen gebrek: er is zelfs een apothekerskast! Naast de keuken is de bijkeuken. Deze wordt vooral gebruikt voor opslag, maar eventueel kunnen daar ook de wasmachine en -droger geplaatst worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. Via de schuttingdeur kom je bij parkeergelegenheid, dus je hoeft niet ver te lopen met de zware boodschappen.

Boven:
Door de opgetrokken gevel is de bovenverdieping lekker ruim. Hier zijn 3 slaapkamers te vinden. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap ga je naar de zolderverdieping, waar een royale slaapkamer is gerealiseerd. Door de brede dakkapel is er veel extra ruimte gecreëerd. Op deze verdieping wordt de slaapkamer door een schuifdeur gescheiden van de overloop, wat erg praktisch is doordat het minder ruimte kost. Op de overloop staat de witgoedopstelling en hangt de goed onderhouden CV-ketel (2000). Heel handig is ook de wastafel op deze verdieping.

De verkoper vertelt over hun woning:
" Wat erg fijn is aan de woning, is de verruimde woonkamer en de grote keuken. Omdat ik erg van koken (en eten) houd, was de keuken voor mij één van de belangrijkste plekken in het huis. Je kunt er gezellig samen koken zonder elkaar in de weg te lopen. Ik heb altijd met veel plezier in deze woning gewoond en in deze buurt gewoond. Het is een fijne, gezellige buurt. Er is een buurtapp en er wordt wel eens een buurtactiviteit gehouden, zoals een barbecue. Achter is een grote parkeerplek waar je gemakkelijk je auto kwijt kunt. Wij kunnen beiden onze auto’s direct achter de schuttingdeur kwijt. Op het parkeerpleintje zien we regelmatig buurtkinderen samenkomen.

Tevens is de ligging erg fijn. Zo zijn onder andere een supermarkt, fysiotherapie, scholen, sportscholen en een snackbar nabij. Voor huis oogt (en is het ook) rustig. Er loopt een fietspad / voetgangerspad langs en als we uit het raam kijken, is er - wat wij zelf erg fijn vinden – voldoende groen (natuur) te zien. De boom hier tegenover heeft momenteel weer prachtige herfstkleuren.

Als ik mijn woning in één zin zou moeten omschrijven is dat als volgt:
Een verruimde, gemoderniseerde eengezinswoning waar men een fijn thuis van kan maken, gelegen in een gezellige woonwijk, waar men zich snel thuis zal gaan voelen. "

Zie je jezelf hier al wonen? Neem dan de brochure even goed door en neem eventueel alvast een kijkje in de buurt. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Enigma HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 7399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.