• Verkocht

Dorpsakkers 26 6027 SK Soerendonk Soerendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare, ruime, moderne en rustig gelegen tweekapper welke in 2018 is gebouwd! Vanzelfsprekend is de woning optimaal geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning is gelegen op een perceel van 217 M2.

Indeling:
Begane grond:
De hal van deze woning beschikt over een betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De hal is net als de gehele begane grond voorzien van
een "houtlook" vloertegel met vloerverwarming.

In de riante woonkamer vallen de kamerhoge raampartijen direct op. Fijne optimale lichtinval en tuincontact zijn hiermee aanwezig. De indeling is bijzonder prettig met een royale, tuingerichte zithoek met daarin een schuifpui en een separate loopdeur naar het overdekt terras. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is aan weerszijde opgebouwd. Aan de ene zijde een rechte opstelling met een granieten werkblad, een vaatwasser, een Quooker, een kookplaat en een afzuigkap. De hoge kastenwand geeft plaats aan een koelkast, een vrieskast, een stoomoven en een combi-oven (de keukenapparatuur is van het merk Siemens).

1e Verdieping:
De 1e verdieping heeft een prima indeling met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met dubbele deuren. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, te weten de ouderslaapkamer v.v. een airco en een 2e slaapkamer, beide slaapkamers hebben zicht op de achtertuin. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een wandcloset, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, spiegel en wandkast.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is riant te noemen. De hoge nok van het huis zorgt hier voor een ruimtelijke beleving. De zolder is thans ingericht als open ruimte, hier kan op relatief eenvoudige wijze een slaapkamer worden gerealiseerd. Op de zolderverdieping bevinden zich de cv-combiketel (2018), aansluitingen voor de wasapparatuur en de luchtbehandelingsinstallatie.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim overdekt terras (door middel van een aluminium overkapping met inbouwverlichting) , een gazon van kunstgras en een plantenbak. De aanpandige praktische garage heeft aan de opritzijde een loop-kanteldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde heeft het huis een oprit en een eveneens onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van kiezels met plantenbakken.

Algemeen:
De woning is v.v. spouwmuur-, dak en vloerisolatie.
De kozijnen zijn nagenoeg geheel, met uitzondering van de voordeur, uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing.

De Dorpsakkers is gelegen in het nieuwbouwplan in het hart van Soerendonk. Soerendonk heeft een winkel voor dagelijkse verse producten, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en een basisschool. In de naastgelegen dorpen Maarheeze en Budel bevinden zich een treinstation en alle overige voorzieningen. De snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken.

Bij aankoop van deze wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SOERENDONK B 3372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Hut Makelaardij

Bel 06 57750707
Dhr. Jeroen Verdonschot
Dorpsakkers 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb Bart ervaren als een erg professionele man die denkt in oplossingen en waar je alles aan kunt vragen. Ik zou Bart zonder twijfel bij iedereen aanraden als makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.