• Verkocht

van Goyenlaan 93 3764 XD Soest De Eng

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING, IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP. HET IS MOMENTEEL NIET MOGELIJK OM NIEUWE AFSPRAKEN IN TE PLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Een leuk 3-kamer hoek-appartement met veel potentie en een fraai uitzicht over het achterland van Soest.
Er is een berging in de onderbouw en er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex.

Ligging:
De ligging is centraal in Soest. Op loopafstand van NS-treinstations Soest en Soestdijk en winkels voor dagelijkse voorzieningen. Diverse uitvalswegen zoals de A1, A27 & A28 zijn goed bereikbaar. Wil je genieten van de groene omgeving van Soest, dan ben je met een paar minuten rijden bij bijvoorbeeld de Soesterduinen, natuurgebied de Eng of Lage Vuursche en Hoge Vuursche.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en trapopgang.

Appartement:
Entree op de galerij die uitkomt in hal. Vanuit de hal zijn alle andere ruimten te bereiken. De badkamer is voorzien van wc, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Doordat het een hoek-appartement betreft, is het appartement voorzien van een ruit in de zijgevel voor extra lichtinval. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is aan de galerijzijde gelegen en geeft fraai uitzicht over het achterland van Soest. Naast de keuken zit is een bijkeuken te vinden, die bij modernisatie vaak bij de keuken wordt betrokken.

Bijzonderheden:
* 65 m2 woonoppervlak, gemeten volgens de NEN2580 norm. Meetrapport en plattegrondtekeningen beschikbaar.
* Een gezonde en actieve VvE
* €134.84,- per maand aan VvE bijdrage + €75,- voorschot verwarming (blokverwarming)
* Een eigen berging in de onderbouw.
* Vele mogelijkheden om het appartement te moderniseren.
* Meer dan genoeg parkeermogelijkheden op eigen terrein.
* Warm water via een gasboiler (eigendom)
* Glasvezel aansluiting aanwezig.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
* Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

SOEST K 2631
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Patist Makelaardij

Bel 030-2077880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.