Veenbesstraat 36 3765 BA Soest

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Op de negende woonlaag gelegen vier-kamer hoekappartement welke in 2017 nagenoeg volledig is gemoderniseerd en opgeknapt. Fraai uitzicht over Soest richting Utrecht. Op een mooie dag kunt u zelfs de Domtoren zien!
Het uitzicht en de beleving van binnen naar buiten via de grote raampartijen geven een gevoel van licht, lucht en vrijheid. U kunt dit appartement betrekken zonder verbouwing.

Locatie
De Veenbesstraat ligt op de grens van de wijk Smitsveen en Overhees, dichtbij diverse voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum Overhees, bushaltes (lijn 452 van Utrecht naar Soest via De Uithof/Zeist en lijn 70 van Hilversum naar Amersfoort), de drie treinstations en uitvalswegen richting A27 en A28. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en op steenworp afstand liggen uitgestrekte natuurgebieden zoals de Laagte van Pijnenburg en de Soester Duinen!

Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 104 m2
Inhoud 336 m3
Servicekosten € 220,- per maand

Indeling
Entree, ruime hal, meterkast, kast met Cv-ketel (2019), vernieuwde voorraad/garderobekast waarin een extra koelkast of vriezer kan worden geplaatst. Dichte keuken in hoekopstelling met apparatuur (Miele inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven). Twee slaapkamers, royale woonkamer met zijkamer inclusief deur naar balkon. Balkon is ruim genoeg om met 4 personen te kunnen zitten. Badkamer met inloop douche, wastafel meubel en opstelling wasmachine/droger. Apart nieuw toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement met panoramisch uitzicht
- In 2017 volledig gemoderniseerd met o.a. vernieuwde keuken, nieuw modern toilet, wand- en vloerafwerkingen, stopcontacten, dimmers, TV-aansluitingen (3x), deurkozijnen, binnendeuren, voordeur, deurbeslag en nieuwe radiatoren.
- Hoekappartement, waardoor geen aangrenzend balkon van buren.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Nieuwe CV ketel (Intergas) 2019.
- Voldoende opbergruimte door aanwezigheid berging.
- Rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.
- Ruimschoots parkeergelegenheid.
- Actieve VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Servicekosten
€ 220 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HrE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja