• Verkocht

Haverweerd 189 3762 BG Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 0 6 9
*********************************************
Open huis
Woensdag 20 december tussen 09:00 en 09:45 uur
en
Vrijdag 22 december tussen 09:00 en 09:45 uur

**********************************************

Op de ACHTSTE VERDIEPING van het populaire woongebouw Haverweerd, centraal in Soest, is dit ruime 4-kamer appartement gelegen. Het appartement beschikt over een eigen balkon met schitterend uitzicht op het zonnige zuidwesten, en een eigen berging in de onderbouw.

In de directe omgeving van het complex zijn diverse winkelcentra met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook zijn er in de nabije omgeving meerdere sportfaciliteiten waaronder fitness, een zwembad, tennisverenigingen en hockey- en voetbal verenigingen. Voor buitenrecreatie zijn de Soesterduinen en haar omliggende bossen of monumentaal akkerbouwgebied De Engh dichtbij.

De bereikbaarheid is hier verder zeer goed. Zo bereik je het NS-station van Soest-Zuid, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal, in vijf minuten fietsen. Met de auto zijn de A1, A27 en A28 allen in circa 10 minuten te bereiken.

Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 80 m2
Inhoud 252 m3
Servicekosten € 259,18 (excl. voorschot stookkosten à € 60,- per maand)
Energielabel F, geldig tot 3 november 2029

Indeling

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Het appartement is op de achtste verdieping gelegen. Toegang tot het appartement via ruime hal waarin zich de meterkast en een garderobekast bevinden. De woonkamer bereik je aan het eind van de gang en de woonkamer grenst aan een separate eetkamer en aan het ruime balkon. Van de eetkamer is eenvoudig een derde slaapkamer te maken. De keuken ligt aan de galerij zijde en beschikt over een 80L elektrische boiler voor de warmwatervoorziening.

Een tweede hal naast de woonkamer biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom is aan de balkonzijde, maar ook de tweede slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Vaste projectnotaris;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 259,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 259,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.