• Verkocht

Rubenslaan 58 3764 VJ Soest De Eng

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Dit op 1e verdieping gelegen 4-KAMER APPARTEMENT met BERGING in de onderbouw heeft door een slimme gewijzigde indeling drie slaapkamers. De bestaande keuken/bijkeuken zijn verbouwd tot extra slaap- of werkkamer.

Een fraai ver en vrij uitzicht met een balkon op het zuidwesten.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. NS station Soestdijk, vele winkels en op loopafstand van "De Eng".

Bouwjaar 1962
Woonoppervlak 72 m2
Balkon. 7 m2
Berging 6 m2
VVE bijdrage € 255,- inclusief aftrekbare erfpachtscanon van € 83,09 per maand.
Voorschot gas €120

* De benodigde Erfpachtsopinie is al beschikbaar voor uw hypotheekaanvraag

Indeling

Entree, hal, toiletruimte, tussenhal met meterkast, badkamer met douche en wastafelmeubel.

3 slaapkamers waartvan 2 aan de balkonzijde en een 3e slaap-werkkamer aan de galerij zijde met schuifdeur kast en de opstelling van de wasmachine.
Tevens kastruimte met opstelling boiler.

De woonkamer heeft een met open keukenruimte in hoekopstelling en kookeiland heeft een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en apothekers kast.

Bijzonderheden

- nieuwe meterkast met nieuwe groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars
- actieve VvE Rubenslaan-Albert Cuyplaan met professionele beheerder en o.a. huismeester aanwezig
- Servicekosten € 165,24 per maand
- Erfpachtcanon € 83,39 per maand (erfpacht is fiscaal aftrekbaar). Erfpacht vast tot 1 januari 2029
- Voorschot huidige stookkosten € 75 per maand

- Fietsenberging op de begane grond en tevens een berging
- dubbel ghlas aan de woonkamer/keuken en slaapkamer galerijzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SOEST K 2719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 83,09 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer Makelaardij

Bel 035-76 76 120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.