• Verkocht

Dalplein 29 3762 BN Soest De Eng Noord West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het kleinschalige appartementencomplex ‘Dalstaete’ bevindt zich op de derde etage dit keurig onderhouden 3-kamerhoekappartement. De ligging van het complex ten opzicht van diverse voorzieningen is ideaal te noemen. Midden in Soest, naast een sport- en zwembadcomplex en om de hoek van het historische Soester Eng met de korenmolen ‘de Windhond’. Een prachtig stukje natuur en ideaal voor een kleine wandeling. Meerdere kleine winkelcentra en twee treinstations bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. Ook de prachtige groene omgeving van Soest met de Soesterduinen en het Baarnse bos bereikt u beide op zo’n 10 minuten fietsen. Het appartementencomplex telt in totaal 6 woonlagen en beschikt over een opvallende glazen lift aan de voorzijde van het complex. Terwijl u met de lift naar boven gaat kunt u genieten van een fraai zicht over het Dalplein. Eenmaal in het appartement bemerkt u dat de woonkamer en open keuken heerlijk licht zijn, mede door het grote hoekraam wat u een vrij uitzicht en veel lichtinval biedt. Beide ruimtes zijn voorzien van elektrisch bedienbare raambekleding waardoor met één druk op de knop de gewenste zon- en lichtinval aangepast kan worden. Verrassend zijn de twee balkons; één aan de zijkant voor de ochtendzon en één aan de voorzijde voor het avondzonnetje. Beide zijn vanuit de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. Tot slot maakt de walk-in closet het plaatje compleet, een kastenwand  om al uw kleding overzichtelijk op te ruimen. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid voor uw auto en onderin bevindt zich nog een ruime berging voor het opbergen van onder andere uw fietsen.
 
Indeling:
Entree centrale hal v.v. videofoon, brievenbussen, trapopgang en lift naar 3e etage met ruime hal. Entree appartement, hal en gang met achtereenvolgens meterkast, stookruimte met C.v.-ketel en mechanische afzuiging, ruim toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangkast, 1e slaapkamer met kastenwand, elektrisch bedienbare jaloezieën en toegang tot een groot en breed balkon (O), 2e slaapkamer v.v. jaloezieën (handbediening) en eveneens toegang tot een 2e balkon aan voorzijde complex (NW), walk-in closet voorzien van inbouwkastenwand en opstelling van de wasmachine, glazen pui met deur naar L-vormige woonkamer voorzien van beuken parketvloer, groot hoekraam, veel lichtinval, toegang tot het brede balkon (O), open keuken met L-opstelling voorzien van glazen spatwand, koelkast met 3 vriesladen, carrouselkast, vaatwasser, oven, 4-pitsgascomfort, afzuigkap en toegang tot het 2e balkon (NW) aan voorzijde gelegen.
 
In de onderbouw bevindt zich de berging voor het stallen van uw fietsen en andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt.
 
Er is een vereniging van eigenaars aanwezig. De eigen bijdrage hiervoor is € 170,00 per maand en is inclusief reservering groot onderhoud.      
• 3-kamerappartement in het Dalstaete complex
• Kleinschalig appartementencomplex midden in Soest
• Gelegen op 3e etage
• Berging in de onderbouw
• Keurig onderhouden
• Woonkamer op hoek gelegen met groot hoekraam
- Veel lichtinval
- Fraai uitzicht
- Balkon met ochtendzon
• Open keuken
- Balkon met avondzon
• 2 slaapkamers, beide toegang tot een balkon
• Walk-in closet
• Vereniging van eigenaars aanwezig
• Servicekosten € 170,-- p.m. inclusief reservering groot onderhoud
- Dak van het complex geheel vernieuwd in 2021
- Buiten schilderwerk 2021
• Geheel geïsoleerd
• Parkeren rondom het appartementencomplex
• Ideale ligging ten opzicht van diverse voorzieningen
• Naast een sport- en zwembadcomplex
• Om de hoek van historische Soester Eng met de korenmolen ‘de Windhond’, ideaal voor een kleine wandeling
• Meerdere kleine winkelcentra en twee treinstations op nog geen 5 minuten fietsafstand
• De Soesterduinen en het Baarnse bos op 10 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.706
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 4405
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025

NVM aankoopmakelaar

Atria Makelaardij

Bel 030-2340434
Yvonne Troost (zoeken en aankoop)
Dalplein 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arthur heeft mij goed geholpen met de aankoop van mijn appartement en met de verkoop van mijn huis. Deskundig, duidelijk, en een erg fijne samenwerking. Korte lijntjes, iedereen bij Atria is op de hoogte. Fijn contact, behulpzame medewerkers die echt alle tijd voor je nemen. Een echte aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.