• Verkocht

Inspecteur Schreuderlaan 100 3761 XH Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
29 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Soestdijk in het appartementencomplex ‘Résidence Souveraine’ bevindt zich op de 3e woonlaag dit ruime 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het complex heeft een bijzonder gunstige ligging; heerlijk rustig met de groene omgeving van Soest om de hoek én toch heerlijk centraal! Het begin van de gezellige winkelstraat met de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en een bushalte liggen letterlijk aan de overzijde van het complex. Hier vindt iedere donderdag de gezellige weekmarkt plaats wat voor de nodige levendigheid zorgt. Daarentegen treft u aan de achterzijde van het complex de weilanden en het ‘Slangenbosje’ aan, een klein stukje bosgebied dat zich bij uitstek leent voor een kleine wandeling in de natuur. Het is dit ‘Slangenbosje’ waar u vanaf uw balkon een prachtig groen zicht op hebt. Wilt u vrij weg kijken over de achtergelegen weilanden? …Ook dat is mogelijk! Het huidige balkon kan doorgetrokken worden naar het ernaast gelegen dakterras met een prachtig weids uitzicht tot gevolg. Het appartement beschikt over een ruim woonoppervlak van 109 m² en biedt u hiermee een woonkamer met eetkamer; een open keuken en 2 slaapkamers. Meerdere grote raampartijen bieden u vanuit elke ruimte een fraai groen zicht en zorgen voor de nodige lichtinval. Op loop- en fietsafstand treft u Paleis Soestdijk met het aangrenzende Baarnse bos aan. De Soesterduinen en sfeervolle dorpjes als Baarn en de Lage Vuursche bevinden zich op circa 5-10 minuten autorijden. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij kunnen we wel concluderen dat dit appartement een buitenkans is!

'Residence Souveraine' is een woonvorm voor 55+senioren, die u veel privacy, comfort en veiligheid biedt. De gemeenschappelijke ruimtes bieden de gelegenheid voor prettige contacten met uw buren. Uitgangspunt is zelfstandig te wonen, maar indien nodig kunt u optioneel gebruik maken van een alarmeringsservice vanuit een nabijgelegen zorgcentrum. Zo combineert u zelfstandigheid met gezelligheid en veiligheid.

Indeling:
Centrale hal voorzien van brievenbussen, videofoon en trappenhuis met lift, 3e woonlaag aan het einde van de gang, entree appartement, ruime hal met toilet (zwevend) en fonteintje, badkamer met groot raam en zicht op de weilanden, voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, toilet (zwevend), bidet en handdoekradiator, verbindingsdeur naar 1e slaapkamer met toegang tot balkon, 2e slaapkamer met zicht op balkon en schuifdeur naar royale woonkamer met open keuken voorzien van L-keukenopstelling met granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, carrouselkast, koelkast met vriesvak en magnetron (2020), toegang tot de bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel, wasmachine en mechanische afzuiging.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig waarvoor een eigen bijdrage geldt van € 232,-- p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud.

• Ruim 3-kamerappartement op 4e woonlaag in Soestdijk
• Appartementencomplex ‘Residence Souveraine’
• Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw
• Gunstige ligging; rustig en toch centraal
-Aan het begin van de gezellige winkelstraat
-Bushalte aan de overzijde
-Iedere donderdag de gezellige weekmarkt
-Weilanden en ‘t ‘Slangenbosje’ aan achterzijde complex
• Balkon met zicht op ’t Slangenbosje
• Mogelijkheid tot doortrekken huidige balkon naar het ernaast gelegen dakterras
-Prachtig weids uitzicht over de weilanden
• Ruim woonoppervlak van 109 m²
• Woonkamer met eetkamer; open keuken en 2 slaapkamers
• Grote raampartijen met fraai groen uitzicht vanuit iedere ruimte
• Veel lichtinval
• Op loop- en fietsafstand van:
-Paleis Soestdijk met het aangrenzende Baarnse bos
-De Soesterduinen
-Sfeervolle dorpjes Baarn en de Lage Vuursche op circa 5-10 minuten autorijden
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij
• Vereniging van Eigenaars aanwezig, eigen bijdrage € 232,-- p.m. inclusief reservering groot onderhoud
• 'Residence Souveraine' is een woonvorm voor 55+senioren
-Gemeenschappelijke ruimtes
-Uitgangspunt is zelfstandig wonen
-Mogelijkheid tot gebruik maken van een alarmeringsservice

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxTHRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST A 5481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025

NVM aankoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282
Dhr. Huisman (gerichte aankoop)
Inspecteur Schreuderlaan 100
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Majoor Makelaars liep altijd soepel en snel. Er is gericht en persoonlijk advies gegeven, van meet af aan meegedacht en op een heel vriendelijke manier gecommuniceerd. Ik heb Majoor Makelaars als zeer deskundig ervaren en had deze aankoop niet met een andere makelaar willen volbrengen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.