Verkocht: Haagwinde 42 3764 TN Soest [funda]

Haagwinde 42 3764 TN Soest De Eng

79 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

In het kleinschalige appartementencomplex 'Carrefour' bieden wij aan een driekamerappartement met berging en een lift. Dit complex is centraal gelegen in Soest. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop- en of fietsafstand zo ook het busstation en het treinstation van Soestdijk en de sportschool en het zwembad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en door de hoekligging is het een heerlijk licht appartement met een balkon gelegen op het zuidwesten.

Indeling:
Gesloten entree met intercomsysteem, centrale hal met brievenbussen, toegang tot de berging en het trapportaal en de lift.

Bij binnenkomst in het appartement is er een royale hal met meterkast, bergkast voorzien van recentelijk vernieuwde HR cv ketelopstelling (2019) en een toilet. Twee slaapkamers waarvan de grote master slaapkamer (15 m2) ook toegang biedt tot het balkon. De vernieuwde ruime badkamer (2012) is uitgevoerd met een inloop douche, antisliptegels, wastafel, badkamermeubel, design radiator en voorzien van een schuifdeur.

De woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar het balkon, halfopen stijlvolle keuken (2012) uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een koel-/vrieskast, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Het balkon en het raam op het zonnige zuidwesten zijn voorzien van elektrische zonweringen.

Er is een ruim parkeerterrein voor de deur die voldoende parkeergelegenheid biedt.

KENMERKEN
• bouwjaar: 1992
• woonoppervlak volgens NEN2580: 79 m2
• inhoud volgens NEN2580: 244 m3
• servicekosten € 159,= per maand
• fijn kleinschalig appartementengebouw
• centraal gelegen in Soest
• dubbele beglazing
• cv ketel HR uit 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.430
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Inhoud

244 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 3858

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Mevr. van Schalkwijk

Haagwinde 42 Geschreven op 11 april 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een 'Excellent job!' Kennis, deskundigheid & uitmuntende service gedurende de verkoop periode. Complimenten voor het hele makelaars team, dankjulliewel namens onze familie.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling