• Verkocht

Dalweg 74 3762 AL Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk gelegen MODERN 4-kamer appartement met balkon op de eerste verdieping voorzien van een berging in de onderbouw. De moderne afwerking zie je gelijk terug in het strakke stucwerk en de lichte laminaatvloer die in het gehele appartement is door gelegd. Het plafond in de woonkamer is verlaagd met inbouw ledverlichting, waarmee je elke sfeer tot leven kan laten komen. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een heerlijk vrij en tevens prachtig groen uitzicht!

De ligging is zeer centraal. Op loopafstand vindt u zowel winkelcentrum Overhees als winkelcentrum de Smitshof. Talrijke voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig zoals het prachtige beschermde dorpsgezicht de (Soester) Eng, NS-station Soest-Zuid en sportlocaties. Daarnaast kunt u lopend of op de fiets genieten van de vrije natuur van de dichtbijgelegen bossen en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen. De ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28 zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Middels de lift of via het trappenhuis is het appartement bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandige berging.

Appartement eerste verdieping: entree, hal met intercominstallatie en meterkast. Lichte moderne woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is tevens op een makkelijke wijze bij de woonkamer te betrekken, zodat u hier wellicht uw eethoek kunt plaatsen. De mooie keuken is voorzien van een granietstenen aanrecht, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, hoge koelkast en een vriezer. Tevens hangt hier de geiser voor de warmwatervoorziening. De tussen hal geeft toegang tot het moderne toilet en de strakke badkamer met een ruime inloop douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Aan beide zijden van deze hal zijn de andere twee slaapkamers gelegen.

Bijzonderheden:
- Uitstekende zonligging op het zuidoosten
- Aan het einde van de galerij
- In de onderbouw is een berging
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
- Grotendeels isolerende beglazing
- Energielabel D
- Bouwjaar 1971
- Blokverwarming, alsmede een geiser
- Actieve VvE met professionele beheerder
- Servicekosten € 222,52 per maand voor de woning en € 10,54 per maand voor de berging
- Voorschot verwarming € 60,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SOEST G 13141
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buijs Regiomakelaars | Soest

Bel 035-6032737

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.