• Verkocht

van Weedestraat 245 3761 CD Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2022
Verkoopdatum
2 januari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prominente locatie, sfeervol en gemoderniseerd van boven tot onder, dat is de Van Weedestraat 245! Deze 3-kamer maisonnettewoning is gelegen in het centrum van Soest, met op loopafstand tal van voorzieningen waaronder meerdere eetgelegenheden, vele winkels voor dagelijkse- en gelegenheidsvoorzieningen en een grote supermarkt.

De ligging is verder gunstig t.o.v. uitvalswegen, het OV en sport- en recreatievoorzieningen. Je bereikt namelijk de A1 en A27 met de auto in 10 minuten, te voet bereik je NS-station Soestdijk in 5 minuten en de Eempolder, heerlijk voor fietsen of hardlopen, ligt op steenworp afstand.

Bouwjaar 1910
Woonoppervlakte 60 m2
Inhoud 217 m3
Energielabel G, geldig tot 31-12-2028

Indeling
Centrale entree voorzien van intercom en trapopgang. Tweede verdieping toegang tot het appartement. Binnenkomst in de hal met daarin de trapopgang, meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. Vanuit de eerste slaapkamer is het balkon toegankelijk. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. De woonkamer, voorzien van moderne plavuizen vloer, ligt aan de voorzijde met daarin de open keuken voorzien van inductie kookplaat en inbouw apparatuur.

De tweede verdieping beschikt over 3 mooie dakramen aan de ene zijde en biedt aan de andere toegang tot het fijne dakterras, welke net als het balkon zuidelijk ligt. Deze verdieping beschikt verder over veel bergruimte en de CV installatie. De verdieping is momenteel ingedeeld als master bedroom.

Bijzonderheden:
- Centrale locatie nabij tal van voorzieningen;
- Balkon en ruim dakterras op het zuiden;
- 2 slaapkamers;
- Uitzicht over het poldergebied tussen Soest en Amersfoort;
- Servicekosten bedragen € 120,- p/m (incl € 30,- voorschot stookkosten).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.992
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST K 3008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.