• Verkocht

van Goyenlaan 61 3764 XD Soest De Eng

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op één van de leukste plekken van de straat ligt dit gerenoveerde 3 kamerhoek-appartement (63 m2) met balkon (5 m2) op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een praktische bijkeuken. Dankzij de ligging in het complex is de galerij aan de voorzijde ook te gebruiken als 2e balkon. Goed gelegen in de straat met fraai uitzicht en veel privacy. Dit appartement ligt op de 2e verdieping van een netjes bewoond appartementencomplex uit 1965 en is in 2012 gerenoveerd. Gunstig gelegen nabij de winkels, het NS-station en de uitvalswegen (naar de A1 en de A27). Er is een eigen berging (6 m2) op de begane grond.

Indeling
Begane grond: entree, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot bergingen, toegang tot woningen.

2e verdieping: entree, gang met hangend toilet met fontein, hal met meterkast en met toegang tot alle kamers, badkamer met douche en vaste wastafel, lichte woonkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met via beide slaapkamers toegang tot het balkon, keuken met inbouwkast en aansluitend handige bijkeuken. De keuken is voorzien van kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en afzuigkap. Bij de renovatie is eveneens de groepenkast vervangen.

Een eigen berging op de begane grond (ca. 6 m2).

Algemeen:
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten € 131,55 (inclusief water) plus € 73,00 per maand voorschot stookkosten (prijspeil 1 juli 2019).
- Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur, balkondeuren, bovenluikjes).
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels elektrische boiler 120 liter Itho Daalderop (bouwjaar 2020, eigendom).
- Keuken voorzien van 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, kleine vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi-oven/magnetron.
- Aansluitpunt wasmachine in bijkeuken, evenals opstelplaats boiler.
- Moderne groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Intercomsysteem.
- Glasvezel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1965.
- Woonoppervlakte ca. 63,10 m².
- Buitenruimte 5,1 m².
- Berging 5,8 m².
- Inhoud ca. 206 m³.
- Eigen grond, geen erfpacht.

Overig:
- Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar.
- Aan de koopakte zullen extra bepalingen worden toegevoegd (zie brochure).
- Kadastraal bekend: gemeente Soest sectie K nummer 2631 A-11, 21/904e aandeel.

Vraagprijs euro 179.000,= k.k.
Oplevering in overleg (kan snel).

Kortom, een fijn licht appartement op een goede plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SOEST K 2631
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

HJ Makelaardij

Bel (+31) 6 148 88 833
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
van Goyenlaan 61
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Willem is een ontzettend fijne en eerlijke makelaar. Zo heeft hij ons zelfs een keer afgeraden een woning te kopen en achteraf zijn we daar ontzettend blij om. Het is, zeker in de chaotische huidige markt, ontzettend fijn om iemand te hebben die kennis van zaken heeft en het hoofd koel houdt. De samenwerking hebben wij heel prettig gevonden. Willem zet echt stappen extra om je aan je droomhuis te helpen. Enorm dankbaar voor zijn hulp en inzet!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.