• Verkocht

Dillenburglaan 40 3761 JA Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit verrassend, speels ingedeeld 2-kamer appartement is gelegen is het “gezelligste” centrum van Soest en is voorzien van een gereserveerde parkeerplaats, lift, luxe keuken en badkamer, zonnig balkon, riante slaapkamer en een berging.

De centrale locatie is ideaal. De ambachtelijke slager Van Asch en de banketbakker Lex Verkley zijn je buren, je overbuurman is grand café de Lindenhof en restaurant Skål, je onderbuurman is een bekende supermarkt. Op loopafstand is het treinstation/overig openbaar vervoer.

Indeling
Entree met toegang tot de trapopgang, lift, hal, meterkast, aparte kast waarin de cv-opstelling is gesitueerd, toegangsdeur naar de ruime slaapkamer welke is v.v. een elektrisch bediend rolluik (rustig en veilig slapen), luxe badkamer met douchecabine en aansluitingen voor je wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met als eyecatcher de erker en het zonnige balkon. Fijn is dat de erker voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Het balkon (oosten) is bereikbaar via de woonkamer. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en de ruime, open keuken is v.v. een inbouw 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap).

De servicekosten bedragen € 145.00 per maand.

Bijzonderheden
Gehele appartement v.v. dubbelglas.
Gereserveerde parkeerplaats.
Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc.
De servicekosten bedragen € 145.00 per maand. Dit is o.a. inclusief opstalverzekering, water, onderhoud en reservering voor groot onderhoud.
Energielabel B.
Eigen meters m.b.t. gas en elektra.
Lift.
Glasvezel aanwezig.
CV-ketel Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar +/- 2008.
Appartement v.v. een laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 3046
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Rick Van De Hesseweg
Dillenburglaan 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de service bij Van Breukelen Makelaars super goed ervaren. Ze zijn zeer goed bereikbaar en staan altijd voor je klaar. We hebben hier de verkoop en de aankoop gedaan, waar wij heel goed bij zijn geholpen. Wat een stressvolle periode kan zijn, hebben wij dat totaal niet zo ervaren. Daarnaast hebben wij ook de hypotheek en verzekeringen via Van Breukelen geregeld, ook hier zijn wij super fijn bij geholpen. Kortom, een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Breukelen makelaars in zekerheid
Lieve Rick en Simone, Wat gaan jullie mooie stappen maken. Bedankt voor de fijne samenwerking en ik kom snel een keer bij jullie langs:). Team van Breukelen Nicolay van Breukelen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.