• Verkocht

Vosseveldlaan 13 a 3768 GK Soest Soest Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Soest-Zuid, met zijn prachtige rustieke en bosrijke laantjes, bevindt zich deze moderne en strak vormgegeven vrijstaande villa. De van oorsprong stolp vormige villa is in 2006 geheel onder architectuur verbouwd tot de bijzondere villa die het vandaag de dag is. De moderne uitstraling is in alle opzichten een echte eyecatcher! Met een woonoppervlakte van maar liefst 265m² biedt deze villa u een heerlijke leefruimte. Bij de verbouwing heeft de nadruk niet alleen gelegen op het verruimen van de beschikbare leefruimte, maar is eveneens goed gekeken hoe de bosrijke omgeving bij de villa betrokken kon worden. Dit is bijzonder goed tot zijn recht gekomen aan zowel voor- als achterzijde van de villa. Zo heeft de gehele achtergevel een ware metamorfose ondergaan. Grote raampartijen met harmonicadeuren zorgen ervoor dat u vanuit uw living een prachtig zicht heeft op de bosrijke achtertuin. Zo wordt buiten perfect bij binnen betrokken! Het royale souterrain van 75m² is eveneens zeer verrassend. Deze ruimte is momenteel grotendeels in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar zou eenvoudig omgetoverd kunnen worden tot een eigen praktijk, atelier en/of kantoor aan huis. Er zijn hier mogelijkheden om een extra eigen opgang te creëren. De ligging van de villa is bijzonder rustig, omgeven door bosrijke percelen, die het begin vormen van het uitgestrekte bosgebied van de Lang- en Korte Duinen. Desondanks bevindt zich op loopafstand een basisschool en een kleinschalige winkelcentrum. Deze combinatie van rustige ligging en toch centraal, nabij diverse voorzieningen, is echt ideaal te noemen! Wat wilt u nog meer?

Indeling:
Entree villa middels twee traptreden en overkapping, ruime hal met garderobe, toilet en fonteintje, verbindingsdeur naar grote open ruimte met meterkast, open trappenhuis, woonkeuken, eetkamer en woonkamer. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met Belgisch hardstenen plavuizen. De woonkeuken beschikt over een U-vormige opstelling met robuust, composiet aanrechtblad, lage plinten, diverse lades, twee koelkasten waarvan één met vershoudlades en een diepvriesvak, combimagnetron, oven, 6-pitsgasstel inclusief 2 wokbranders, grote oven (90 cm breed) en afzuigkap, verbindingsdeur naar 2e hal met deur naar achtertuin. De woonkeuken loopt over in de eetkamer die aan de voorzijde van de woning gelegen is en een prachtig zicht op de voortuin biedt. De woonkamer bevindt zich op een lager niveau, bereikbaar middels twee neerwaartse traptreden en is voorzien van een gashaard, grote raampartijen en harmonicadeuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz.

Souterrain:
Trappenhuis, bordestrap, halletje met achtereenvolgens; ruime provisieruimte, royale bijkeuken v.v. L-vormige keukenopstelling, wasmachine- en drogeropstelling, steigerbuizen leg- en hangsysteem, koekoek ramen, 1e ruime slaap/werkkamer v.v. koekoek ramen, vaste bergkast, inbouwspots, meerdere op maat gemaakte kastenwanden v.v. lage schuifkasten en open boekenkasten. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het creëren van meerdere kamers.

1e verdieping:
Trappenhuis, bordestrap, groot dakraam, overloop v.v. vaste kast, luik met vlizotrap naar vliering (stahoogte) met c.v.-ketelopstelling, 1e badkamer met groot dakraam, vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, wandbetegeling in fleurige kleurstelling, 2e en 3e slaapkamer variërend in grootte, beide aan voorzijde woning gelegen met groot dakkapel, brede vensterbank en wastafel, 4e slaapkamer v.v. dakkapel en wastafel, 5e royale (ouder)slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand v.v. hang- en leggedeeltes, dakkapel, open doorloop naar badkamer met twee dakramen, vloerverwarming, inbouwspots, toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, groot ligbad en design radiator. De vloeren op de verdieping zijn voorzien van marmoleum en de wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met glad stucwerk in diverse kleurstellingen.

Garage en tuin:
De villa is gelegen op een royaal perceel van 910 m² en wordt omgeven door een prachtig bosrijke tuin met hoge bomen en struiken, afgewisseld met meerdere zitjes en terrassen. De talrijke hoge bomen bieden u niet alleen een fantastisch groen zicht, maar ook volop privacy, zonder dat dit ten koste gaat van het gewenste zonlicht in uw tuin. Er is op ieder gewenst moment van de dag wel een plekje te vinden waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten en waar u zich na een drukke werkdag met het geluid van de zingende vogeltjes op de achtergrond kunt terugtrekken! Daarbij biedt een ruime stenen berging en een royale carport u voldoende ruimte voor het droog stallen van een auto en/of caravan.

Bijzonderheden:
- Moderne en strak vormgegeven vrijstaande villa
- Op royaal perceel (910 m²)
- In bosrijke omgeving van Soest-Zuid
- In 2006 geheel onder architectuur verbouwd
- Woonoppervlakte van 265 m²
- 5 slaapkamers met mogelijkheden creëren meerdere slaap/werkkamers
- Grote living met doorkijk naar eetkamer en ruime woonkeuken
- Begane grond nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming met Belgisch hardstenen plavuizen
- Grote raampartijen en harmonicadeuren met prachtig zicht op bosrijke tuin
- Buiten perfect bij binnen betrokken
- Royaal souterrain (75 m²) mogelijkheden voor:
• Een eigen praktijk, atelier en/of kantoor aan huis
• Creëren extra eigen opgang
- Volledig v.v. dubbele beglazing en dakisolatie
- Wanden begane grond v.v. spachtelputz, 1e verdieping v.v. glad stucwerk
- Schilderwerk buitenzijde (2020)
- Rustige ligging
- Om de hoek van het uitgestrekte bosgebied van de Lang- en Korte Duinen
- Op loopafstand van een basisschool en een kleinschalig winkelcentrum
- Trein- en busstation op 5 minuten fietsafstand
- Uitvalswegen naar A28 en A1 om de hoek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
961 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 4052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vosseveldlaan 13 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ervaren en kundige makelaar. Staat echt aan onze kant en heeft gezorgd dat wij de optimale deal eruit hebben kunnen slepen. Niet alleen door pro activiteit maar ook dmv snelheid en doorzettingsvermogen. Wij komen zeker terug bij een mogelijke volgende aankoop.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.