• Verkocht

Park Vredehof 9 3762 DT Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 781 m² wonen
  • 4.781 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 3.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komt er een unieke kans voorbij. Dit is er zo één! Deze exclusieve, statige villa "Residence PARK & BOS’’" is gebouwd in 2003 en gesitueerd in een vorstelijke woonomgeving nabij Paleis Soestdijk en op de grens van Soest en Baarn.

De villa is zeer indrukwekkend en bij de bouw zijn de meest hoogwaardige en duurzame materialen toegepast om een heerlijk familiehuis van uitzonderlijke klasse te creëren. Het niveau komt in alle facetten terug en alles in en om het huis is royaal. De villa met 10 kamers, een statige oprijlaan met parkeergelegenheid voor gasten en de fraai aangelegde tuin met terrassen en verwarmd buitenzwembad, bieden een vorstelijk woongenot en optimale beveiliging en privacy.

Indeling:

BEGANE GROND
Imposante entree met ontvangsthal van ca. 90 m² met vide, toilet met fontein, watercloset en urinoir, trappartij alsmede inpandige glazen lift, zitkamer met openhaardpartij, eetkamer, serre met gasopenhaard en openslaande deuren naar de tuin, luxe woonkeuken (Bulthaup), bijkeuken, diverse maatwerk kastenwanden, hoge plafonds en diepe vensterbanken.

1e VERDIEPING
Galerij, vijf grote slaapkamers waarvan twee met balkon, dressingroom en twee luxe badkamers.

ZOLDER
De ruime zolder van ca. 151 m², bereikt u middels een vaste trap. De ruimte is thans nog niet ingedeeld en wordt gebruikt als hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats CV ketels, 300 liter boiler en luchtzuiveringsinstallatie.

SOUTERRAIN
Door de hoge ligging geniet het souterrain van volledig daglicht.
Indeling met "Heerenkamer" ca. 55 m² met maatwerk kasten, geconditioneerde wijnkamer, beveiligde deur naar buiten, wellness centre met Turks stoombad, sauna, infraroodsauna, sanitaire voorzieningen en fitnessruimte, strijk- annex wasruimte en technische ruimte
In het souterrain is tevens een zelfstandig appartement van ca. 60 m² gerealiseerd, ideaal voor bijvoorbeeld gasten, of een inwonende au pair of verpleegster. Compleet met eigen beveiligde ingang, hal, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

TUIN
De tuin van bijna 5.000 m² vormt een harmonieuze eenheid en biedt naast een heerlijk verwarmd zwembad, tevens meer dan 100 jaar oude beuken-, eiken- en kastanjebomen, een overvloed aan privacy en ruime parkeergelegenheid.

TOPLOCATIE
De gemeente Soest en Baarn liggen in het lommerrijke centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid in natuurschoon. Alle voorzieningen zoals basis– en middelbare scholen alsmede winkels en sportverenigingen zijn nabij. Grote steden eveneens nabij, zoals Utrecht (20 minuten), Amsterdam (30 minuten), Rotterdam (50 minuten) en Hilversum (10 minuten).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2003.
• Woonoppervlak circa 781 m².
• Inhoud 3.200 m².
• Uitstekende staat van onderhoud.
• Alarminstallatie.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 3.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
781 m²
Overige inpandige ruimte
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
4.781 m²
Inhoud
3.200 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST K 4909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.781 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Hart

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Hart

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.