• Verkocht

Beukenlaan 23 3762 AE Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 1.089 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

WAAR KUNT U WONEN IN EEN BOERDERIJ IN DE NABIJHEID VAN HET CENTRUM?

In goede staat van onderhoud verkerende grootste helft van een geschakelde woonboerderij met garage/schuur met een flinke tuin van bijna 1.100 m². De voor- en zijtuin omarmen als het ware de woonboerderij. Vanuit elke plek in de woonboerderij heeft u uitzicht over de goed aangelegde tuin. In de voortuin bevindt zich een mooie kleine vijver met kikkers, salamanders ed. In de zijtuin aan de linkerzijde een leuk prieel en in de zijtuin aan de rechterzijde achter de garage een kapschuur met houtkachel waar het goed toeven is ook in de avond.
Op 5 minuten afstand van het centrum, het station NS en de uitvalswegen naar de A1 en de A27 en derhalve zeer goede verbindingen met alle delen van het land.

Indeling: zijentree, garderobe, toilet, royale living over de gehele breedte van de boerderij met houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en eethoek, zeer luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelcombinatie, bidet en toilet. Badkamer is v.v. vloerverwarming.
Parterre is geheel v.v. plavuizenvloer.
Vanuit de woonkamer middels een vaste trap naar de 1e verdieping met een overloop en 2 royale slaapkamers en 1 kleine slaap-/werkkamer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar ca 1889, in 1996 is de woning verbouwd en gemoderniseerd;
• Woonoppervlakte: 119 m²;
• Perceeloppervlakte: 1089 m²;
• Inhoud: 423 m³;
• Deels dubbele beglazing;
• In 2019 is de rieten kap bijgestoken;
• Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Schilderwerk buitenzijde recent gedaan;
• Oppervlakte garage 25 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Soort dak
Tentdak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.089 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010, huur

Kadastrale gegevens

SOEST K 3989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.089 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rigter Makelaars | Qualis

Bel 035-5415000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.