• Verkocht

Schaepmanstraat 34 3762 SV Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
29 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning die u geheel naar eigen smaak en woonwensen kunt indelen en afwerken?.... dan is deze tussenwoning gelegen in de woonwijk 't Hart zéker uw woning. De woonomgeving is heerlijk rustig mede door het eenrichtingsverkeer wat in het straatje geldt. Een klein speeltuintje letterlijk om de hoek en een basisschool op 5 minuten loopafstand maakt de woning ideaal voor een gezin met kleine kinderen. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Hierbij is extra ruimte gecreëerd voor een eetkamer en aparte bijkeuken. Via de openslaande deuren loopt u zo de besloten tuin in. Hoge coniferenbomen bieden u hier de nodige privacy. Verdeeld over de woning treft u 4 slaapkamers aan waarvan één bereikbaar is via een lage doorgang. Uiteraard is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt deze tevens over 6 zonnepanelen. In de directe omgeving bevindt zich het landgoed Pijnenburg, een natuurgebied met weilanden en bossen en uitermate geschikt om te wandelen of te fietsen. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u binnen 5 minuten fietsafstand. Hiermee is de ligging van de woning centraal te noemen!

Indeling:
Entree hal, toilet met fonteintje, ruime trapkast met groepenkast, trapopgang, deur naar uitgebouwde woonkamer met eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin, open doorgang naar keuken v.v. eenvoudig keukenblok, deur naar bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang met overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e ruime slaapkamer beide kamers aan achterzijde gelegen, 3e slaapkamer aan voorzijde woning, badkamer met toilet, wastafel en douche.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met dakraam aan weerszijden, c.v.-ketelopstelling, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, lage doorgang naar 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en meerdere bergluiken.

Tuin:
Zowel de voor- en achtertuin zijn volledig bestraat. Via een achterom en houten schutting met poortdeur is de achtertuin met stenen berging te bereiken.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Woonwijk 't Hart
- 3 slaapkamers op 1e verdieping
- 4e slaapkamer op 2e verdieping (bereikbaar via lage doorgang)
- Volledig v.v. dubbele beglazing, dak is na geïsoleerd
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Rustige ligging (eenrichtingsverkeer) én centrale ligging
- Speeltuintje om de hoek gelegen
- Basisschool op 5 minuten loopafstand
- Winkels van de Van Weedestraat en het Baarnse bos met Paleis Soestdijk op 5 minuten fietsafstand
- Landgoed Pijnenburg op 10 minuten wandelen
- Grote steden als Hilversum, Amersfoort en Utrecht op respectievelijk 15, 20 en 25 minuten autorijden
- Mogelijkheid om woning naar eigen smaak en wensen af te werken
- Betreft voormalige huurwoning van woningcorporatie Portaal
- Er geldt een zelfbewoningsplicht
- Transport dient plaats te vinden bij VBC Notarissen te Amersfoort

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 5403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.