• Verkocht

Leeuwerikweg 26 3762 VH Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gaat jouw klushart sneller kloppen bij het zien van deze woning? Zie jij mogelijkheden en heb je altijd al een woning helemaal naar eigen wensen willen moderniseren? JA? Dan hebben wij goed nieuws want deze riante middenwoning is haastig op zoek naar liefdevolle en handige handjes.

De woning is gelegen aan een gezellig rustig straatje. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, speeltuintjes, tennisbanen en een buurtsuper tevens bevinden er op 5 minuten fietsen de bossen!

Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 113 m2
Perceeloppervlakte 143 m2
Inhoud 409 m3

Indeling
Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De riante woonkamer is voorzien van een gashaard, door de grote ramen is dit een fijne en lichte ruimte.
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur en plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop met C.v.-opstelling, wastafel en dakraam. Riante slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Diepe achtertuin met als zonligging Noordoosten. De tuin is voorzien van een achterom, tegels en een vrijstaande stenen berging.

* De garage is niet bij de vraagprijs inbegrepen, deze is te koop voor:
vraagprijs €25.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Niet zelf bewoningsclausule en ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- Lijst van zaken en vragenlijst deel b niet aanwezig;
- Originele bouwtekeningen aanwezig;
- Fijne gezinswoning naar eigen wens te moderniseren;
- Garage optioneel te koop;
- Zeer rustige straat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST K 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 4717
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.