• Verkocht

Isaacstraat 17 3766 BK Soest De Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 542 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 610.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IVM TE GROTE BELANGSTELLING ZIJN BEZICHTIGINEN HELAAS NIET MEER MOGELIJK

Verrassend ingedeelde vrijstaande split-levelwoning (205 m² woonoppervlakte) met een geweldig souterrain en een heerlijk vrije ligging, grenzend aan plantsoen en doodlopende straat. De bossen van Pijnenburg, het buurtwinkelcentrum en de scholen bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand. De fraai aangelegde tuin (542 m² grond met 2 vijverpartijen, verschillende zonneterrassen en buiten openhaard) biedt veel privacy en rust. De doordachte lichtinval en de vele gebruiksmogelijkheden maken deze woning echt uniek. Een heerlijk huis voor iemand die niet in een standaard woonoplossing terecht wil komen!
Een wandeling door de split-levelwoning is een ontdekkingstocht op zich.

Bijzonderheden:
- Op de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst;
- in de houten blokhut (met elektra) in de tuin staan
de fietsen en het tuingereedschap voor het oprapen;
- de woning is deels voorzien van heteluchtverwarming
en deels van radiatoren;
- de woning is toegerust met dubbel glas;
- aanvaarding in overleg.

Indeling. We beginnen onze tocht op begane grondniveau:
Vanuit de hal met een hoog plafond voorzien van Velux dakraam en een garderobekast (tevens meterkast) komen we in de tuingerichte living, eveneens met hoog plafond (nokhoogte bijna 4 meter). De vierkante vorm van de living wordt speels doorbroken door de opstelling van de keuken en de wijze waarop het parket is gelegd. De schuifpui naar het zonnig terras en de gezellige (gas)openhaard completeren het beeld. Overdag ademt de living ruimte en licht en in de avonduren staat een uitgekiend lichtplan van de living borg voor de gewenste sfeer.
De open keuken met een opmerkelijke lichtstraat, de erker en het keukeneiland voorzien van een granieten aanrecht vormen een afgepast geheel met het woongedeelte van de kamer. De toerusting van de keuken laat weinig te wensen over: quooker, combi-oven, inbouw vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een RVS-schouw.

Souterrain
Vanuit de hal een half niveau naar beneden:
De eerste ruimte biedt diverse mogelijkheden: kantoor-/slaapkamer. De eiken vloerdelen en de openslaande deuren naar buiten zijn hier sfeerbepalend.
Vervolgens de verwarmde inpandige garage met elektrische kanteldeur, waarin ook de Nefit HR
combiketel (2015) is opgenomen. Heel praktisch is de grote schuifkastenwand: hoe houd je een garage netjes.
Tenslotte de doorgang met trap: weer een half niveau lager en u bevindt zich in een hobby-/chillruimte, van circa 60m² met plavuizen vloer. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld.
Vanuit het souterrain bereikt u opwaarts via twee halve trappen weer de hal, ons uitgangspunt.

De eerste verdieping
Vanuit de hal gaan we nu een half niveau omhoog: het bordes.
Grenzend aan het bordes met eiken vloeren treffen we de badkamer, voorzien van ligbad, separate douche en wastafel. Aan de overzijde bevindt zich een luxueus toilet (zwevend) met handdouche en fontein.
Ook grenzend aan het bordes vindt u een riante ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het pand met deur naar een balkon over de volle breedte. Een tweede slaapkamer met vaste wastafel grenst aan de ouderslaapkamer en is nu in gebruik als ruime inloopkast. Ook hier een deur die toegang biedt tot het balkon.

De tweede verdieping
Via een spiltrap bereiken we een ruime slaapkamer met aan 2 zijden grote raampartijen: zon rondom. Heel praktisch is de bergruimte achter de knieschotten. Minstens zo praktisch: de tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.
Hiermee zijn we zowat aan het eind van onze ontdekkingstocht door een split-levelwoning. Nog anderhalve trap naar beneden en we zijn waar we begonnen: de entree.
Het duizelt u? Ga op herhaling en laat vooral de beelden spreken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
192 m² (12 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wijk Makelaars

Bel 035-6015050

NVM aankoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.