• Verkocht

Larixlaan 5 3768 BD Soest Soest Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 345 m² wonen
  • 2.180 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2019
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

“ Het is hier fantastisch wonen! Een geweldig huis op een ultieme locatie in ons prettige dorp”

Wellicht is de Larixlaan ook de mooiste laan van Soest Zuid: direct grenzend aan het natuurgebied “De Lange Duinen”, waar de bossen overgaan in duinen. Het perceel is 2180 m² groot en georiënteerd op het zuid- zuidwesten. Door de geheel vrije ligging is het in de bostuin met vliegdennen optimaal genieten. Ook de diverse vogelsoorten en eekhoorns zien deze tuin als onderdeel van hun leefomgeving.

Deze vrijstaande moderne villa beschikt over veel ruimte en comfort.

Bouwjaar 2001
Woonoppervlak 345 m2
Externe
bergruimte 67 m2 (48 m2 garage, 19 m2 berging)
Kaveloppervlak 2180 m2

Enkele opvallend en bijzondere bouwkundige kerngegevens: A label, afsluitbare elektrische poort, parkeerplaatsen op eigen erf, grote vrijstaande garage, aparte berging en fietsenberging, alarminstallatie, 3 badkamers, heerlijke lichte woonkamer, eet-leef keuken met kookeiland, logeerkamer, familiekamer, een groot souterrain, royale slaapkamers en een centraal stofzuigsysteem.

Indeling
Begane grond

Entree, hal met meterkast, gastentoilet en garderobe. Centrale hal met toegang naar de royale en tuingerichte woonkamer met veel glas, volledig op de tuin georiënteerd. Met een vrije plafondhoogte van 2,90 m, open haard en schuifpuien.

Met een doorloop naar de eetkeuken. De Siematic keuken bestaat uit een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, een aanrecht met spoelbakken en vaatwasmachine, een kastenwand met 2 elektrische ovens en koelkast. Vanuit de keuken kunt via de openslaande deuren naar een van de terrassen.
Eveneens toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel.

De woonkamer, keuken en verkeersruimten zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Slapen op de begane grond / kamer
Aan de voorzijde vindt u een kamer welke u kunt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, TV-kamer, speelkamer of familiekamer. Aan het einde van deze gang tevens een badkamer.

Souterrain
Vanuit de centrale hal kunt u naar een half verdiept souterrain met twee vertrekken: een berging met vaste kasten en een royale (werk-)kamer met trapkast.

1e verdieping
De verdieping beschikt over twee “torentjes”. Een gedeelte (Toren 1) met de ouderslaapkamer en eigen badkamer (bad, douche, toilet en meubel met dubbele wastafels) en kledingkasten in de naastgelegen ruimte.

In het andere gedeelte (Toren 2) bevinden zich nog een twee kamers en de inmiddels derde badkamer (toilet, wastafel en douche).
Beide torens beschikken over een bergvliering.

2e verdieping
De eerdere genoemde grote vliering met stahoogte. Uw bergruimte.

Tuin
In de ultieme “bos” tuin met veel licht, vind u de grote vrijstaande garage met elektrische deur, keukenblok en toiletruimte. Met aansluitend een berging met dubbele toegangsdeur.

Omgeving
Aansluitend en 'om de hoek' ligt het uitgestrekte natuurgebied 'De Lange Duinen' met haar prachtige natuur en uitgestrekte bossen. Maar toch op korte afstand het complete winkelcentrum van Soest Zuid. Met ook alle sportclubs in de nabije omgeving: hockey, tennis, voetbal, honkbal, atletiek, manege, golf, scouting en diverse scholen. Voor het vervoer bent u dichtbij een NS- en busstation, met verbindingen naar Utrecht, en Baarn en door naar Amsterdam.
De A1 en A28 zijn binnen 10 minuten bereikbaar en Amersfoort is in 10 autominuten en Utrecht in 20 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Uniek object op een bijzondere plek: uw woonkans;
- De villa kent door de ruimte multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Kantoor aan huis, dubbele bewoning of zelf slapen op de begane grond (semi-bungalow-villa);
- van alle gemakken voorzien met maar liefst 345m² woonoppervlakte;
- een kavel met optimale privacy en groen: een gevoel van wonen in- en bij het bos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.623
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
345 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
2.180 m²
Inhoud
1.288 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST D 3525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer Makelaardij

Bel 035-76 76 120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.