Verkocht: Lange Brinkweg 107 3764 AC Soest [funda]

Lange Brinkweg 107 3764 AC Soest Eemgebied

177 m² wonen
1.490 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande charmante woning uit 1932 is aan de achterzijde groots aangebouwd. De woning is fraai gelegen aan de Lange Brinkweg en heeft een woonoppervlak van ca. 176 m2 met maar liefst 5 slaapkamers. Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig weids uitzicht over het weiland waardoor u er heerlijk in alle rust kunt vertoeven maar toch met tal van voorzieningen binnen handbereik!
Deze vrijstaande woning met royale tuin en grote schuur (6x12) is gelegen op een perceel van totaal 1.490 m² eigen grond. De schuur is ideaal te gebruiken als dubbele garage, voor opslag of als hobbyruimte.

Kortom: de perfecte plek met een geweldige woonbeleving voor vele jaren woonplezier!

INDELING
Begane grond: hal met de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de kelder.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een sfeervolle houtkachel, aan de achterzijde gelegen eetgedeelte met doorloop naar de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een praktische bijkeuken met voldoende opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken is de tweede woonkamer gelegen met een gezellige zithoek en een deur naar het terras.

Vanuit de tweede hal is er toegang tot de badkamer en de tweede trapopgang naar de verdieping. De badkamer is voorzien van toilet, bad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Verdieping:
Voorhuis, overloop met 4 slaapkamers en een ruimte voor wasmachine en droger opstelling en een vliering.
Achterhuis, ruime overloop met toegang tot de ruime vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen.

De tuin:
Buiten kunt u heerlijk vertoeven in de ruime tuin, welke rondom de woning is gelegen. U betreedt het perceel via de riante afgesloten oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Het perceel wordt aan de achterzijde omgeven door weilanden met vrij uitzicht over polders en landerijen. In de tuin is het heerlijk genieten; bomen en de meerdere terrassen maken het geheel compleet.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1932
- perceeloppervlakte 1490 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 176 m2
- inhoud volgens NEN2580: 662 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.215
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 177 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 72 m²

Perceel

1.490 m²

Inhoud

662 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST L 443

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.425 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

SOEST L 420

Oppervlakte: 65 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 980 m² (54,6 meter diep en 20,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 4 auto's
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Lange Brinkweg 107 Geschreven op 30 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf het eerste moment was het contact uitstekend. Zeer goed geholpen met de succesvolle aankoop van ons nieuwe huis! Aan iedereen aan te raden vanwege de doortastendheid en resultaatgerichtheid. Begeleide ons goed in het proces door geduldig te blijven, wat als koper toch altijd spannend is.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Verrips Makelaardij o.z.

Geschreven op 1 juli 2023

Wat een prachtige plek en woning hebben jullie gekocht! En nee het is geen droom, het gaat echt door! ;-) Met heel veel plezier heb ik jullie bij de aankoop mogen begeleiden en ben ik reuze benieuwd hoe jullie deze woning nog mooier gaan maken! Een hartelijke groet uit jullie bijna nieuwe woonplaats Soest, Alette

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd