• Verkocht

Lange Brinkweg 107 3764 AC Soest Eemgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 1.490 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2023
Verkoopdatum
6 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande charmante woning uit 1932 is aan de achterzijde groots aangebouwd. De woning is fraai gelegen aan de Lange Brinkweg en heeft een woonoppervlak van ca. 176 m2 met maar liefst 5 slaapkamers. Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig weids uitzicht over het weiland waardoor u er heerlijk in alle rust kunt vertoeven maar toch met tal van voorzieningen binnen handbereik!
Deze vrijstaande woning met royale tuin en grote schuur (6x12) is gelegen op een perceel van totaal 1.490 m² eigen grond. De schuur is ideaal te gebruiken als dubbele garage, voor opslag of als hobbyruimte.

Kortom: de perfecte plek met een geweldige woonbeleving voor vele jaren woonplezier!

INDELING
Begane grond: hal met de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de kelder.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een sfeervolle houtkachel, aan de achterzijde gelegen eetgedeelte met doorloop naar de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een praktische bijkeuken met voldoende opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken is de tweede woonkamer gelegen met een gezellige zithoek en een deur naar het terras.

Vanuit de tweede hal is er toegang tot de badkamer en de tweede trapopgang naar de verdieping. De badkamer is voorzien van toilet, bad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Verdieping:
Voorhuis, overloop met 4 slaapkamers en een ruimte voor wasmachine en droger opstelling en een vliering.
Achterhuis, ruime overloop met toegang tot de ruime vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen.

De tuin:
Buiten kunt u heerlijk vertoeven in de ruime tuin, welke rondom de woning is gelegen. U betreedt het perceel via de riante afgesloten oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Het perceel wordt aan de achterzijde omgeven door weilanden met vrij uitzicht over polders en landerijen. In de tuin is het heerlijk genieten; bomen en de meerdere terrassen maken het geheel compleet.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1932
- perceeloppervlakte 1490 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 176 m2
- inhoud volgens NEN2580: 662 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
1.490 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST L 443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST L 420
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
980 m² (54,6 meter diep en 20,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Lange Brinkweg 107
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment was het contact uitstekend. Zeer goed geholpen met de succesvolle aankoop van ons nieuwe huis! Aan iedereen aan te raden vanwege de doortastendheid en resultaatgerichtheid. Begeleide ons goed in het proces door geduldig te blijven, wat als koper toch altijd spannend is.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Verrips Makelaardij o.z.
Wat een prachtige plek en woning hebben jullie gekocht! En nee het is geen droom, het gaat echt door! ;-) Met heel veel plezier heb ik jullie bij de aankoop mogen begeleiden en ben ik reuze benieuwd hoe jullie deze woning nog mooier gaan maken! Een hartelijke groet uit jullie bijna nieuwe woonplaats Soest, Alette

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.