• Verkocht

Verlengde Talmalaan 43 3762 AB Soest De Eng Noord West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2023
Verkoopdatum
25 september 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 gezinswoning, bol van klassieke elementen en stijlvol gemoderniseerd!
De riante TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING staat op een ruim perceel met een diepe en zonnige tuin op het zuidoosten, beschikt over een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, voormalig garage en over een houten tuinhuis. Aan de voorzijde is veel parkeerruimte op eigen terrein.

Locatie
De Verlengde Talmalaan is een schitterende groene straat met karaktervolle jaren '30 woningen. Het is centraal in Soest gelegen en nabij basisonderwijs, winkels, supermarkten, sport- en recreatie voorzieningen, eetgelegenheden en meer. Amersfoort ligt binnendoor op circa 10 autominuten en de A1, A27 en A28 zijn in minder dan 20 minuten te bereiken. Met de fiets ligt NS-station Soestdijk op vijf minuten en vanaf hier is de verbinding naar Utrecht Centraal uitstekend.

Bouwjaar 1932
Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 340 m2
Inhoud 419 m3
Energielabel C, geldig tot 29-08-2033

Indeling
Begane grond
Entree, toilet met fontein, trapopgang en deur naar doorzonwoonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde met vrij uitzicht, en beschikt over een mooie houten vloer. De open keuken aan de tuinzijde ligt naast een kelder en naast de eetkamer. De schuifpui biedt toegang tot de bloemenrijke achtertuin.

Eerste verdieping
ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de tuinzijde over een eigen balkon beschikt. De badkamer is recent gemoderniseerd en is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine aansluiting en een vierde slaapkamer, welke dankzij de dakkapel van veel licht is voorzien.

Tuin
Aan de rechterzijde van de woning is via een poort de achtertuin te bereiken. Hier bevindt zich een bijgebouw, welke bijvoorbeeld als werkruimte of opslag kan dienen. De tuin is verder groen ingericht met veel bloemen, struiken, een vijver en sfeervolle zitjes.

Bijzonderheden
- Schitterend vrij uitzicht;
- Centraal in Soest;
- Jaren '30 elementen nog aanwezig, waaronder glas in lood;
- Multifunctioneel bijgebouw;
- 4 slaapkamers;
- Sfeervol gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 3014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Stadshuys o.g.

Bel (+31)628915318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.