• Verkocht

Dokter Rupertlaan 5 3761 XR Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’!

Op een aantrekkelijke locatie, in de geliefde woonwijk Soestdijk, gelegen RUIME MIDDENWONING met een berging in de zonnige achtertuin. Deze woning met energielabel B heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132 m2, een heerlijke woonkeuken én biedt de mogelijkheid voor vijf slaapkamers.

Vanuit de woning loopt u zo naar de Van Weedestraat voor de dagelijkse boodschappen, een kopje koffie, een lekker diner of op donderdagochtend naar de markt.
U woont tevens dichtbij het Colenso Park met een kinderspeelplaats en het Baarnse bos, waar u heerlijk kunt wandelen. In de nabijheid liggen meerdere basisscholen, drie scholen voor het voortgezet onderwijs, NS-stations en Paleis Soestdijk. Middels diverse uitvalswegen bereikt u bovendien heel gemakkelijk de autosnelwegen A1 of A27.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met een verdiepte trapkast, vernieuwde meterkast en trapopgang. Modern toilet met fontein. Heerlijk lichte uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken met een apothekerskast is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een Belling gasfornuis met drie ovens, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer met warme tinten en een gaskachel. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een mooie travertin vloer en natuurstenen vensterbanken.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) is verdeeld in een slaap- en werkgedeelte en is voorzien van een balkon aan de voorzijde. Deze kamer is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. In de andere slaapkamer bevindt zich nu de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze slaapkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee afzonderlijke wastafelmeubels, toilet met bidet handdouche en een wandradiator. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer.

Zolder: vaste trap naar de voorzolder met een dakkapel, cv-opstelling en bergruimte. Derde royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een witte laminaatvloer. Er is hier op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin: de royale voortuin is verzorgd aangelegd met borders en paden. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten kunt u op het heerlijk ruime terras genieten van de zonnige dagen. De vrijstaande berging is geschikt voor uw fietsen, tuingereedschap en meer. De achterom is middels een afsluitbare poortdeur te bereiken.

Bijzonderheden:
- Ruime middenwoning met berging
- Mooie en centrale locatie in gewilde woonwijk Soestdijk
- Nabij winkels, vele voorzieningen, kinderspeelplaats en prachtige natuur
- Bouwjaar 1962, uitgebouwd in 2013
- Energielabel B
- Voorzien van triple- en dubbel glas
- Deels kunststof kozijnen
- Zes zonnepanelen
- Badkamer uit 2014
- Keuken uit 2013
- Intergas HR ketel uit 2013
- Nieuwe meterkast
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Elektrisch zonnescherm voor heerlijk schaduwrijke zomers

Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis in een mooie wijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST A 3742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Dokter Rupertlaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne samenwerking met Miriam. Zij wist precies hoe te handelen en we hadden heel snel een deal! We zijn enorm blij.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.