• Verkocht

Titus Brandsmastraat 47 3762 JJ Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2021
Verkoopdatum
11 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze nette tussenwoning is gelegen in de wijk Klaarwater, een wijk die zich kenmerkt als kindvriendelijk met speelpleintjes, veldjes en een groot (speel)park om de hoek. Ook een supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning treft u een achterplein aan, waardoor u over een vrije ligging beschikt en geen directe inkijk ervaart van omwonenden.

Locatie
De Titus Brandsmastraat ligt in de wijk Klaarwater in Soest. Klaarwater is gebouwd tussen 1960 en 1975 en ligt centraal in Soest. Midden in de wijk ligt Park Honsbergen. Tevens nabij winkelcentra, uitvalswegen richting A1, A27 en A28, treinstations en bijvoorbeeld uitgestrekte natuurgebieden als Pijnenburg en de Soester duinen.

Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 145 m2
Inhoud 359 m3

Indeling
Entree via de groene voortuin met zij-entree, garderobe-nis, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
Het zitgedeelte van de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een authentieke openhaard.
De aan de achterzijde halfopen eetkeuken met deur naar de tuin is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Middels vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom welke aan de achterzijde van de woning is gelegen is middels een kleine aanpassing op te delen in 2 slaapkamers. Op deze manier ontstaan er 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van, ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met nog een slaapkamers welke aan de achterzijde een dakkapel heeft. Op de voorzolder is er ruimte voor een wasmachine-droger en cv-opstelling.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin beide grotendeels voorzien van bestrating en borders. Aansluitend de carport en stenen berging. Via een achterom is de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
- Met gemak een 4e slaapkamer te creëren;
- Fijne gezinswoning;
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.