• Verkocht

Nieuwstraat 61 3762 TN Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Schitterend geheel verbouwde en uitgebouwde 2-1 kap met gezellige tuin v.v berging en buitenkeuken/overkapping. Door de bijzondere indeling kan je zo ontzettend veel kanten op met dit huis. Er zijn nu ook slaapkamers op de begane grond aanwezig maar je kan heel gemakkelijk andere functies aan deze kamers geven: denk aan: vergroten van de woonkeuken, creëren thuiswerkplek / werkkamers, thuisbioscoop...verzin het maar. Op de verdieping zijn ook meerdere slaapkamers, een woonkamer en een keuken aanwezig...ook hier kan je heel eenvoudig de functies wijzigen...Dus als je op zoek bent naar veel ruimte, veel kamers, ruimte om te wonen en ruimte om te werken...dan moet je echt komen kijken!

De Nieuwstraat ligt in de gezellige woonwijk ’t Hart, nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de winkelstraat Van Weedestraat, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester duinen.

Indeling:
Entree, hal, aan de achterzijde de woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de tuin, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (nu in gebruik als kleding kamer), toilet, luxe badkamer v.v. wastafelmeubel met dubbele wasbakken en inloopdouche. Fraaie woonkamer aan de voorzijde en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via eigen opgang te bereiken, overloop, 2 slaapkamers, 3e (slaap) kamer is nu een goede woonkamer, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en 2e badkamer v.v. dubbele wasbakken, toilet en een douche.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 155 m2, inhoud 545 m3 perceel 244 m2;
- bouwjaar 1911;
- 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers;
- gezellige en zonnige tuin met berging en buitenkeuken/overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST K 2643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (9,16 meter diep en 8,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVO makelaarsgroep

Bel 030-6920304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.