• Verkocht

Koninginnelaan 154 3762 DK Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

“De Zwaluw”

Zeer verzorgde vrijstaande woning met riante garage, heerlijk overkapping, en fantastisch tuin op het zuiden! De woning is gelegen aan de rand van Soest grenzend aan de weilanden van de Jachthuislaan en nabij het bos van Paleis Soestdijk, een heerlijk rustige en landelijke locatie.

De uitgestrekte bossen van Soest, Lage Vuursche en Baarn liggen letterlijk 'om de hoek'. Een waar paradijs voor wandelaars, hardlopers, natuurliefhebbers, fietsers en mountainbikers. Het uitgebreide winkelcentrum van Soestdijk en enkele scholen liggen op enkele minuten fietsafstand.

Bouwjaar 1926
Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 700 m2
Inhoud 429 m3
Energielabel F

Indeling
Aankomst bij de woning met mogelijkheid tot parkeren open eigen terrein en toegang tot de garage.
De garage voorzien van elektra en elektrische overheaddeur.

Entree via de zijkant, riante hal, toilet met fontein, trapgang en toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer is voorzien van strakke wandafwerking, gashaard en prachtige vloer. Door de vele ramen is dit een fijne en lichte ruimte.

Aansluitend de keuken welke verbinding biedt tussen woon en eet-/tuinkamer. De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien zoals: kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, en vaatwasser. Tevens bevindt zich in deze tussenruimte een deur naar de tuin.

De tuin-/eetkamer is een fijne afgesloten ruimte met uitzicht over de tuin welke middels een schuifpui te bereiken is. Door de vele ramen is dit een prettige lichte ruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras! De masterbedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten.
De badkamer heeft een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Vliering
Middels een vlizotrap is de riante bergvliering te bereiken.

Tuin
Zowel de voor- zij als achtertuin zijn prachtig aangelegd. De achtertuin is gelegen op het Noorden, voorzien van een vijver, gras en diverse borders. Er zijn meerdere zitjes en dus altijd wel ergens een zonplekje. Wat de tuin echt afmaakt is de prachtige veranda met bar achter in de tuin. Of het nou hartje zomer of winter is, dit is echt een fijne plek om tot in de late uurtjes te vertoeven!

Bijzonderheden:
- Riante garage/schuur;
- Heerlijke tuin!
- Strakke afwerking;
- Gelegen nabij uitvalswegen richting Utrecht, Zeist, Hilversum en Amersfoort;
- Zeer bosrijke omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 2676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 2677
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.