• Verkocht

Ereprijsstraat 85 3765 AE Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze ruime drive-in woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2, ligt vlakbij diverse basisscholen en supermarkten, en ligt op korte fietsafstand van de bossen en duinen. De woning is voorzien van een balkon aan de voor- en achterzijde, een heerlijke tuin en een eigen oprit. Ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28 zijn snel te bereiken.

Deze woning gaat sinds de bouw voor het eerst van eigenaar verwisselen. De originele American kitchen en de oorspronkelijke vloeren zijn nog aanwezig. Ook de indeling is nog volledig origineel.

Indeling
Entree, hal met trapopgang en deur naar de garage/berging. Deze garage heeft een elektrisch bedienbare schuifdeur (2011). Royale werk-slaapkamer met deur naar de achtertuin met een poortje naar een wijds speelveld voor de kinderen. De begane grond is multifunctioneel en voor meerdere doeleinden te gebruiken bijvoorbeeld kantoor- of salon aan huis, praktijkruimte of een fijne woonruimte voor uw studerende kind.

Op de 1e verdieping is de lichte woonkamer met een schuifpui naar het balkon, de originele keuken met aluminium schuifpui met dubbel glas (2015) naar het voorbalkon. Verder is er een toilet en een royale bergkast aanwezig.
Het op het Zuiden gelegen achterbalkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020).

Via de vaste trap komt u op de tweede en laatste verdieping. Deze woonlaag heeft 3 in grootte variërende slaapkamers. Via de overloop komt u bij de badkamer die is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel.

Omgeving
Twee supermarkten binnen 700 meter.
Drie basisscholen in een straal van 600 meter.
Tien minuten fietsen naar bossen en duinen.
Tien minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde middelbare school. Tien minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde voetbalclub.
Tien minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde hockeyclub.
Vijf minuten lopen naar een honden uitlaatveld.

Kenmerken
- bouwjaar: 1969
- perceeloppervlak: 140 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 115 m2
- inhoud volgens NEN2580: 459 m3
- 1e eigenaar originele kenmerken nog aanwezig
- elektrisch bedienbare garagedeur 2011
- elektrisch bedienbaar zonnescherm 2020
- op het Zuiden gelegen achtertuin
- aluminium schuifpui met dubbel glas keuken voorzijde 2015
- verder enkel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST G 5632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deelen Makelaars

Bel 035 6015360

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.