• Verkocht

Eigendomweg 93 3765 EC Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 477 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2022
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek, vooroorlogse twee onder een kapwoning! Met een heerlijke diepe tuin met veranda, schuur/garage en een royale oprit voor de auto. De fijne ligging maakt het geheel compleet. Het winkelcentrum, het NS-station, de scholen en de Soester bossen en duinen zijn hier letterlijk binnen handbereik.

Indeling:
Entree met hal, vernieuwd ruim toilet en trapkast. Woonkamer met ensuite deuren en een erker aan de voorzijde. De ensuitedeuren zijn uitgevoerd in glas in lood en heeft aan een zijde een servieskast en er zijn twee schouwen. De keuken is geplaatst in de achteruitbouw, uitgevoerd in zwart/wit met een composiet stenen blad en stoer fornuis waar de kookgek zich lekker kan uitleven, vaatwasser, afzuigkap en amerikaanse koelkast. De wasmachine- en droger zijn hier keurig weggewerkt in een kast.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee daarvan hebben een deur naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer is vernieuwd en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vaste trap naar de 2e verdieping met de vierde slaapkamer, deze is voorzien van een nieuwe dakkapel en heeft een bergkast met cv ketelopstelling.

In de gehele woning zijn de paneeldeuren nog aanwezig en is voorzien van dubbel glas en heeft 9 zonnepanelen.
Zowel de voor-en achtertuin zijn zeer verzorgd en goed onderhouden. De achtertuin met zijn ligging op het zuiden is ideaal en de veranda maakt het geheel compleet.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een perfecte plek gelegen. Kom kijken en laat u verrassen.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1938
- perceeloppervlak 477 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 100 m2
- inhoud volgens NEN2580: 353 m3
- geïsoleerde kap
- voorzien van dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 4579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deelen Makelaars

Bel 035 6015360
Een funda gebruiker
Eigendomweg 93
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne toegewijde makelaars met ruimte voor maatwerk oplossingen. Nemen de tijd en stoppen de energie erin om er alles uit te halen. Kennis van de lokale markt. In zijn totaliteit dus zeer aan te bevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Deelen Makelaars
Hartelijk dank voor de prachtige beoordeling en wat fijn dat waar wij voor staan ook door de klant zo ervaren wordt. Dat vinden wij zeer belangrijk. Succes nog even met de laatste lootjes.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.