• Verkocht

Wieksloterweg WZ 25 a 3763 LJ Soest Het Soesterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 3.580 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie, aan de groene rand van Soest, vindt u dit rietgedekte VRIJSTAANDE HUIS met GARAGE, STAL en WEILAND. Wellicht wel het mooiste stukje van de Wieksloterweg met prachtig landelijk uitzicht over de landerijen, gelegen op een perceel van 3.580m². Het huis ligt wat meer naar achteren, wat verder van de weg af. Zodra u aan het einde van de oprit naar uw voordeur loopt ervaart u de rust en privacy. De rieten kap is aan vervanging toe en het huis is gedateerd. Het huis dient dan ook te worden gerenoveerd en te worden aangepast aan de wensen / eisen van deze tijd.

De ideale plek om van het buitenleven te genieten. Het huis heeft een perfecte ligging, dichtbij diverse voorzieningen en gezellige dorpen als Baarn, Lage Vuursche en het Gooi. Op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen van Landgoed Pijnenburg en de Lage Vuursche, geschikt voor een heerlijke natuurwandeling, te voet, te fiets of te paard. De scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen van zowel Soest als Baarn zijn uitstekend bereikbaar met de fiets en auto. Dit huis is ook als uitvalsbasis naar Utrecht of Amersfoort ideaal, binnen 20 minuten kunt u deze steden bereiken. Ook Amsterdam is binnen 40 minuten bereikbaar. Op de fiets is het amper 15 minuten naar het dichtstbijzijnde NS Station.

INDELING

Begane grond

U betreedt het huis via de deur aan de linkerzijde. Hier bevindt zich de ruime entree en heeft u toegang tot de andere vertrekken. De keuken is eenvoudig doch ruim van opzet en er is een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal met gastentoilet is er toegang tot de eetkamer die in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met mooi uitzicht over de landerijen en er is een openhaard. Op de begane grond vinden we het kantoor en de hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang tot de naastgelegen badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Vervolgens lopen we naar het achtergedeelte van het huis. We komen binnen in een kamer met vaste trap naar de verdieping. Daarnaast de praktische wasruimte met deur naar de achtertuin. De tweede badkamer met wastafel en douche, apart toilet en stookruimte met opstelling van de cv-combiketel. Als laatste lopen we verder naar het lichte atelier aan de rechterzijde.
Verdieping voorhuis & achterhuis

Verdieping voorzijde

Via de trap in de eetkamer, bereikt u de smalle overloop op de verdieping van het voorhuis. Hier bevindt zich een slaapkamer, vanuit hier is er ook een prachtig uitzicht over de landerijen. De derde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een vaste kastenwand.

Verdieping achterhuis

In het achterhuis via de trap toegang tot een slaapkamer en tevens een berging. Vanuit het atelier, via de vaste trap, bereiken we nog een kamer, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of opslagruimte.

TUIN / BIJGEBOUW

Ook buiten is het optimaal genieten, in de veelzijdige tuin met meerdere terrassen, diverse planten, bomen, groen en uiteraard het uitzicht. De garage biedt plaats voor 2 auto’s en er is een overkapping naast de garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het perceel de houten stal met bergruimte en twee boxen.

Dit huis is de ideale woonlocatie voor liefhebbers van het idyllisch buiten wonen in combinatie met eventueel het houden van dieren of kantoor aan huis en die tevens de geneugten van de grote steden binnen bereik willen hebben.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
3.580 m²
Inhoud
1.059 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 4370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. A. van Es
Wieksloterweg WZ 25 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarskantoor met clientgerichte medewerkers en kennis van de lokale markt. Onze sympathieke - en ervaren makelaar Bastiaan heeft ons uitstekend begeleid gedurende het verkooptraject. Zeer toeganjelijk, zelfs buiten kantooruren. Drieklomp Makelaars maakt tevens gebruik van deskundige partners bij het verkoop-klaar maken van het object.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.