Verkocht: Morgen 11 3763 WG Soest [funda]

Morgen 11 3763 WG Soest Boerenstreek

115 m² wonen
88 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Bijzondere ruime en speels ingedeelde EENGEZINSWONING met VOORTUIN/OPRIT, BERGING, 2 BALKONS en zelfs een DAKTERRAS. Met een fantastisch uitzicht op het wijkpark van de Boerenstreek.

Gelegen op een gunstige plek aan deze watergordel met een vrij uitzicht vanaf het balkon en dakterras over het ruime en groene wijkpark.

De speelse indeling is zeer geschikt voor mensen die comfortabel willen wonen, zonder de last van een te grote tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin/oprit en de toegang tot de berging. Op de beide balkons en het dakterras heeft u volop zon. Aan de voorzijde de ochtendzon (balkon) en aan de achterzijde de avondzon (balkon en dakterras)

Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte 115 m2
Gebouw gebonden
buitenruimte 26 m2 (balkons en dakterras)
Overige inpandige
ruimte 4 m2 (berging)

Indeling

Begane grond
Oprit, parkeren of tuin, berging.

Entree, zeer ruime hal, toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.

1e verdieping

Ruime woonkamer met twee balkons: balkon aan de achterzijde voor de avondzon en een balkon met openslaande deuren aan de voorzijde voor de ochtendzon. Het eerder genoemde weidse uitzicht op het park heeft u vanuit de woonkamer en het balkon aan de waterzijde.

Een half open moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

2e verdieping
Vaste trap naar de royale 2e verdieping met een open 3e slaapkamer en toegang tot het riante dakterras.
Tevens vindt u hier een separate wasruimte met opstelling van de wasmachine, droger en overige techniek.

Bijzonderheden :
- vanuit de bouw uitstekend geïsoleerd;
- bijzonder lichte woning;
- bijzondere wijk en architectuur;
- aan de watergordel is het genieten van de eenden, waterhoentjes, zwanen en anderszins.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 382.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.322
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 115 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²

Perceel

88 m²

Inhoud

430 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST G 12530

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 88 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Voortuin
Voortuin: 28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. André Dokter

Morgen 11 Geschreven op 31 januari 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik weet niet wat ik kon verwachten maar ik ben zeer tevreden, erg goed en makkelijk contact, je kan alles vragen en je wordt gelijk goed geholpen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van De Boer Makelaardij

Geschreven op 31 januari 2022

Beste Andre, in korte tijd hebben wij elkaar leren goed kennen en heb ik je verrast. Dank voor je nuchtere en heldere beoordeling. 24/7 bereikbaar, geen haarlemmerdijkjes, snelle en duidelijke communicatie en ook nog resultaat. En prettig contact... dat is voor mij ook prettig.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd