• Verkocht

Gemshoorn 38 3766 EL Soest De Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZATERDAG 2 JULI 11:00 uur - 15:00 uur OPEN HUIS! Loop gerust een binnen en laat je verrassen!

Deze goed onderhouden, instapklare, ruime gezinswoning is gelegen op loopafstand van tal van faciliteiten! Overhees is een kindvriendelijke buurt in het centraal gelegen Soest. Deze woning specifiek ligt op een gunstige locatie in de wijk, aangezien de straat rustig is en de woning zowel voor als achter een vrije ligging heeft, maar winkelcentrum Overhees zich op nog geen 200 meter afstand bevindt. Het winkelcentrum bestaat onder andere uit een supermarkt, drogisterij, kaasboer, slager, meerdere eetgelegenheden en een apotheek. Direct achter het winkelcentrum is een basisschool gelegen. Verder tref je er onder andere een skate park, een bowlingbaan, een theater en een kinderboerderij.

Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Soest ligt tussen de A1, A27 en A28 en de nabij gelegen Koningsweg lijdt naar deze uitvalswegen. Zo bereik je deze snelwegen allen in ongeveer 10 minuten en zijn Amersfoort in 10 autominuten, Utrecht in 25 autominuten en Amsterdam in 35 autominuten bereikbaar. Parkeren doe je overigens op eigen terrein, waar nog ruimte gecreëerd kan worden voor een tweede auto. Het woonerf waaraan de woning is gelegen biedt daarnaast meer dan voldoende openbare parkeerruimte. Ten westen van deze woonwijk vind je het bosgebied van Hees. Dit is op ongeveer vijf minuten fietsen. Het NS station Soest-Zuid ligt eveneens op ongeveer 5 fietsminuten.

Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 156 m2
Inhoud 363 m3
Energielabel B

INDELING
BEGANE GROND
Via de voordeur bereik je de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. In de hal is inbouw kastruimte gecreëerd. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin. De ruime keuken in U-opstelling is aan de voorzijde en beschikt over veel opbergruimte, diverse inbouw apparatuur en een 5 pits gasstel. Het aanrechtblad is uit natuursteen vervaardigd, en de koelkast en vaatwasser zijn recent vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn een overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beslaat de gehele breedte van de woning en is aan de tuizijde te vinden. De ruimte is ontstaan door het verwijderen van een tussenwand, hiervoor is een leuke boog in de plaats gekomen. Verder is deze kamer voorzien van inbouw kastruimte en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers gesitueerd zijn. Deze kunnen tevens dienen als werkruimte, en zijn beide voorzien van een dakkapel. Op de overloop van deze verdieping zijn de CV (2017) en de wasmachine aansluiting. Onder de schuine wanden is bergruimte aanwezig.

TUIN
De voortuin van de woning ziet er netjes uit en is bijna volledig bestraat. De op het zuiden gelegen achtertuin is middels schuttingen omheind waardoor deze veel privacy biedt, en beschikt over een achter uitgang. Rechtsachter is een vrijstaande stenen berging gelegen achter een leuk muurtje met een sier waterval. Zowel aan de achterzijde van de tuin alsook tegen de woning aan is de tuin bestraat, waardoor er meerdere plekken zijn om lekker buiten te zitten. Hiervoor is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- Voor en achterzijde voorzien van een dakkapel
- 4 ruime slaapkamers
- Centraal gelegen nabij vele voorzieningen
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en draai/kiep ramen met HR++ glas
- Achtertuin op het zuidoosten
- Ruime Master bedroom (22m2), voorzien van inbouwkasten en raampartij met rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 7965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Soest

Bel 035-6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.