• Verkocht

Jan de Rooystraat 22 3762 HM Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze zeer ruime HOEKWONING met maar liefst 6 slaapkamers, een voor-, zij-, en achtertuin en twee bergingen (steen en hout) is gunstig gelegen aan het rustige woonhof van de
Jan de Rooijstraat, waar u overigens altijd kunt parkeren.

Op korte afstand van winkel, bushalte, school, speelpark Honsbergen en andere dagelijkse voorzieningen.

Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte 137 m2
Externe bergruimte 14 m2
Kaveloppervlakte 140 m2

Begane grond

Entree, ruime hal met meterkast en trapkast. De ruime en lichte doorzonwoonkamer heeft fraaie openslaande tuindeuren naar de ruime achter- en zijtuin. Met een gunstige zonligging, twee bergingen en een achterom.

De gesloten (eenvoudige) keuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer en geeft ook doorgang naar de lekkere achtertuin.

1e verdieping

Op de overloop een trapkast en toegang tot drie grote/ruime slaapkamers.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping

Een verrassend ruime 2e verdieping met dubbele dakkapel, een ruime overloop en nog eens 3 slaapkamers (waarvan 1 met. c.v. opstelling in de kast).

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van dubbel glas
- een koper zal de woning willen moderniseren
- voldoende mogelijkheden om flink uit te bouwen
- in de voortuin een overkapping voor de fietsenstalling

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST G 7606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer Makelaardij

Bel 035-76 76 120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.