• Verkocht

van Hamelstraat 30 3762 JD Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

De zeer ruime tussenwoning, met ruime voor- en achtertuin is gunstig gelegen aan een verkeersvrij pad. Parkeren op zeer korte afstand.

Nabij scholen, winkel en overige voorzieningen.

De woning is gelegen in de wijk Klaarwater en is lang en plezierig bewoond geweest door de huidige eigenaren.

Woonoppervlak 121 m2
Externe bergruimte 6,5 m2
Perceel oppervlak 145 m2
Bouwjaar 1973

Indeling

Begane grond
Ruime entree, gesloten hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer met haard. De gesloten keuken ligt aan de tuinzijde. De ruime achtertuin met achterom geeft ook toegang tot de berging.

1e verdieping
Zeer ruime overloop, met toegang tot de geheel betegelde badkamer en de vaste trap naar de grote zolder. De aansluitende afgesloten overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en bergkast. Handig!

De ruime badkamer met raampartij is voorzien van douchehoek, wasmachine aansluiting, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
Met vaste trap heb je toegang tot voorzolder met cv-opstelling en toegang tot grootste slaapkamer. Deze zolder is makkelijk met 2 kamers te voorzien, indien gewenst.
Bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het zuid-zuid oosten De tuin met achterom, geeft ook toegang tot de berging, onderdeel van het huis en geschikt om bij de bestaande keukenruimte te betrekken.

Kenmerken
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Woning is ingemeten volgens NEN2580

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 11304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer Makelaardij

Bel 035-76 76 120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.