• Verkocht

J.H. Isingserf 45 3766 HC Soest De Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan het autovrije gedeelte van het J.H. Isingserf ligt deze goed onderhouden lichte tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden met zonneterras, een grote stenen schuur en handige achterom. In de straat aan achterzijde alsmede om de hoek van de woning is voldoende parkeergelegenheid en in de omgeving zijn er naast scholen, speel- en sportvoorzieningen, ook verschillende winkels. Winkelcentrum Overhees ligt letterlijk op een steenworp afstand. Hier treft u een Albert Heijn en veel vers speciaalzaken. Op slechts 500m ligt het bos en de Soesterduinen ligt op korte fietsafstand. Een ideaal huis dus voor een gezin met kinderen. Omdat het gedeelte van de straat voor het huis autovrij is kunnen kinderen er heerlijk veilig spelen. De woning heeft qua verkeersverbindingen een gunstige ligging; de N221 leidt u binnen 10 minuten naar de A1 (Amsterdam), de A28 (Utrecht/Zwolle) of naar Amersfoort.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. In de ruime trapkast heeft u veel bergruimte. Handig voor bijvoorbeeld de stofzuiger. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen tuin.
Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koel/vriescombinatie. Ook de keuken is voorzien van de mooie houten vloer. Vanuit de keuken kijkt u uit over het J.H. Isingserf en kunt u uw bezoek alvast groeten.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie, in grootte variërende, slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft de beschikking over een douche, design radiator, wastafelmeubel en een 2e toilet. De volledige eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderetage. Ruime zolderverdieping met CV-ketel (2017) en wasmachine/drogeropstelling en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime 4e slaapkamer met dakraam. Deze ruimte is ook zeer goed te splitsen in twee ruime kamers indien gewenst.

Bijzonderheden
- Autoluw erf
- Schilderwerk buiten 2020
- Op steenworp afstand van winkelvoorzieningen en scholen
- Energielabel B
- Glasvezelaansluiting
- CV 2017

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 8583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST G 10209
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.